La vivienda, antes que nada

Acaba de ponerse en marcha la enésima plataforma en Galicia, en esta ocasión, contra el desarrollo de los proyectos de interés autonómico, los PIA, figura que permite agilizar el desarrollo de amplias zonas urbanas para construir viviendas. En el caso de Vigo hay tres, uno en marcha, en la ampliación de Navia, y otros dos en tramitación: en Vilar, el PIA Ofimático, y entre las calles Ramón Nieto y Cantabria, el PIA Lavadores. Entre los tres supondrán algo más de 5.000 pisos, la mayoría de promoción pública.

Las preguntas que hay que hacerse son, en primer lugar, si urge construir vivienda pública, y la respuesta es sí; si en Vigo es especialmente apremiante, y de nuevo hay que contestar afirmativamente, y por último, si hay alguna alternativa a poner en marcha urbanizaciones contempladas en el Plan General en vigor, con un “no” rotundo. En los PIA hay propietarios de viviendas y otros de terrenos, que no es lo mismo. Los primeros necesitan un trato específico, y la propuesta que avanza pasa por su reubicación en el mismo lugar, aunque en otra vivienda a construir. Parece lo más sensato, aunque habrá quien prefiera cambiarse de barrio. En cuanto a las parcelas, la cuestión es fijar el precio correcto para las dos partes, y sobre eso hay jurisprudencia. En todo caso, se trata de una cuestión a debatir entre propietarios, que no vecinos, y la Administración autonómica.

Los PIA de Vigo, y creo que el resto de los previstos en Galicia, están consensuados con los ayuntamientos, y mira que es difícil en el caso de esta ciudad. Son legales, previstos como figura de urbanización en el Plan General y la vía más rápida para poder contar con vivienda a un precio viable, ahora mismo la mayor preocupación, según todas las encuestas. En Vigo hay 11.000 personas dadas de alta en el registro de demandantes de la Xunta. No hay mucho más que añadir, salvo esperar que los 5.000 proyectados estén listos cuanto antes. En 2027, los primeros de Navia.