Zona Franca licita otra fase de la Plisan, alternativa a la oferta de suelo de Portugal

La Plisan, plataforma logística o Puerto Seco de Vigo, está a punto de terminar la urbanización de lo que será su primera fase, de 900.000 metros de los que son útiles unos 450.000, y el Consorcio Zona Franca (CZF) se dispone a licitar la segunda, dentro del proceso de desarrollo con sus dos socios, la Xunta, a través del Instituto Galego de Vivenda, y la Autoridad Portuaria, titular del 60 por ciento de la superficie.

Según explicó el delegado de CZF, David Regades, se trata de un momento clave en un desarrollo que se ha alargado durante dos décadas y que llega a su final. O más exactamente, ahora se convierte en realidad como alternativa para toda la eurorregión al tratarse del mayor parque empresarial de Galicia y Portugal.

“Después de 20 años, la Plisan es una realidad. El año que viene podremos ver las primeras empresas colocando la primera en un polígono que es en estos momentos el de mayor dimensión de todo el noroeste peninsular, incluido Galicia y Portugal”, manifestó Regades a este diario.

En la segunda fase es donde se instalará la conservera viguesa Albo, ahora de propiedad de la empresa china Shangai Kaichuang. Ya ha reservado un espacio de unos 60.000 metros cuadrados. En la primera, que está terminada, irá una gasolinera y la nave de otra compañía viguesa, Beta Implants.

La primera fase está lista y la empresa adjudicataria de los trabajos, la viguesa XAC, prevé entregar la urbanización en febrero a los tres propietarios del Puerto Seco, por lo que a partir de ese momento dejará de ser un proyecto para convertirse en el mayor parque empresarial de Galicia, tal y como destacó

Regades.

La superficie bruta de esta parte alcanza los 923.650 metros, y contará con tres aparcamientos con un total de 1.582 plazas. Esta parte de la Plisan es las más relevante por cuanto dispone de 3,6 kilómetros de viales, incluida la conexión con la carretera EP-4006.

El desarrollo de la fase 1 de la zona logística contempló asimismo la construcción de dos tanques de tormenta para preservar la cuenca del regato Gumaro, que pasa por el área.

La fase 1 se distribuye en parcelas que se ponen a disposición de las empresas interesadas, más de 400.000 metros cuadrados, 10.000 de estacionamientos y 66.00 de equipamientos. El resto, medio millón de metros cuadrados, serán zonas verdes.

TRES EMPRESAS

Como ya publicó este diario, de momento sólo tres empresas optan a un total de 68.865,88 metros cuadrados. La mayor de las propuestas es Shangai Kaichuang, que prevé ampliar su negocio con otras líneas de productos más allá de la conserva Albo. La otra es, Beta Implants, dedicada a prótesis para mascotas, promovida por la ingeniera viguesa Bibiana Rodiño, líder en España. En todos los casos las firmas solicitan la adjudicación en derecho de superficie, lo que les facilita el acceso al suelo empresarial al pagar un canon anual reducido, permitiéndoles acceder a la propiedad del suelo, sí lo desean, dentro de los diez años posteriores a la adjudicación.

Las buenas condiciones de la Plisan se enfrentan a la oferta del norte de Portugal, donde como informó este diario, hay 28 parques industriales en creación con tres millones de metros cuadrados y sobre todo la garantía de tramitación rápida de permisos.