La Xunta obliga a una evaluación ambiental completa del plan de Alfageme y retrasa su urbanización

La Xunta ha ordenado someter a evaluación ambiental el plan especial de reforma de Alfageme, lo que supone retrasar el desarrollo urbanístico del entorno de la antigua conservera hasta que se complete todo el procedimiento. La decisión parte de la Dirección Xeral de Calidade Ambiental, dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, y se apoya en la existencia de posibles efectos significativos sobre el medio ambiente.

El ámbito afectado ocupa 14.394 metros cuadrados y el plan prevé conservar la antigua fábrica e incorporar nuevas edificaciones, combinando vivienda y otros usos urbanos. Durante la tramitación ambiental, el proyecto recibió un informe negativo de Patrimonio Cultural de Galicia, además de alegaciones presentadas por particulares y asociaciones vecinales, entre ellas colectivos de Bouzas.

Aunque desde el punto de vista urbanístico la ficha fue aceptada por la administración autonómica, el criterio cultural ha cambiado ahora de forma determinante, lo que ha llevado a exigir una evaluación completa y no simplificada del plan. Esta decisión introduce un nuevo escenario administrativo que aplaza la transformación del espacio y prolonga la situación de abandono de los inmuebles.

Preocupación del Concello de Vigo

Tras conocerse la resolución, el Concello de Vigo expresó una “preocupación extrema” por el cambio de posición de la Dirección Xeral de Patrimonio, recordando que el mismo organismo había informado favorablemente el Plan General y los ámbitos de desarrollo, incluido Alfageme, fijando criterios de compatibilidad entre protección patrimonial y desarrollo residencial, que fueron incorporados a la ficha de planeamiento.

Desde el gobierno municipal se considera injustificado que ahora se cuestionen aspectos que no figuraban en los informes emitidos en 2023 ni en el previo a la aprobación definitiva del Plan Xeral, y se interpreta el nuevo dictamen como un factor que bloquea la evolución urbana y la recuperación del patrimonio industrial.

El Concello defiende que el objetivo del proyecto es poner en valor el legado industrial y transformarlo en un espacio útil para la ciudad, con actividad residencial y cultural, evitando el deterioro progresivo del conjunto. En este sentido, recuerda que otros informes autonómicos dentro del procedimiento ambiental, como el del Instituto de Estudos do Territorio, valoran que la actuación mejora el paisaje urbano y no genera un impacto paisajístico relevante.