‘Parón’ de Patrimonio Cultural a la urbanización de Alfageme

La Consellería de Medio Ambiente, a través de la Dirección de Calidade Ambiental, concluyó la necesidad de realizar una evaluación ambiental estratégica ordinaria del plan especial de reforma interior SUNC-232 Beiramar-Alfageme, en torno a la antigua conservera. Esta decisión supondrá retrasar el desarrollo de la urbanización de forma indefinida, al tratarse de un trámite complejo y largo, de dos o tres años como mínimo. En el proceso ambiental ante la Xunta recibió la calificación negativa de Patrimonio Cultural de Galicia, que ha sido definitiva para que la Consellería de Medio Ambiente ordene la evaluación completa.

Lo más llamativo es que el Instituto de Estudos do Territorio de la Xunta dio su visto bueno. “El PERI implicará mejoras notables para el paisaje urbano”, señala en su informe. Añade que respecto a las medidas preventivas propuestas en los estudios del paisaje se consideran “completas e idóneas”. “El plan Beiramar-Alfageme puede provocar incidencias paisajísticas propias de un nuevo desarrollo, si bien ese impacto no será significativo”, señala.

En cambio, Patrimonio Cultural de Galicia se mostró muy crítico y señala que la propuesta resulta inapropiada desde el punto de vista de la protección. Mantiene que no se cumplen las determinaciones del PGOM y que no se garantiza la protección del patrimonio cultural. Añade que el plan de urbanización vulnera la conservación de este hito de la arquitectura industrial gallega y que la adaptación a uso residencial implicaría actuaciones integrales que modificarían su configuración espacial.

Finalmente, Medio Ambiente concluyó que la ejecución del PERI implicará incrementos en la demanda de abastecimiento de agua, saneamiento y depuración y apunta que la documentación no incorpora el preceptivo informe sobre infraestructuras existentes y previstas. Añade que también se superarán los niveles de ruido ambiental admitidos en nuevos desarrollos residenciales.

El Plan prevé la cesión de la conservera al Concello para uso ciudadano y contará con zonas verdes. El mayor bloque, 12 plantas, se levantará en Tomás Alonso, para tapar la medianera del edificio ya existente. En Simancas irá el segundo, de cinco alturas, mientras el tercer bloque (8 alturas) cerrará el espacio interior por el lado norte.

La concejala de Urbanismo no entiende el cambio de criterio

La concejala de Urbanismo, María José Caride, reconoció su preocupación por la decisión ayer conocida y recordó que la Dirección Xeral de Patrimonio Cultural ya había fijado un acuerdo y que ese ámbito era compatible con vivienda libre y de protección. “Para nuestra sorpresa, ahora Patrimonio Cultural se desdice, diciendo cosas que no dijo nunca en el informe favorable previo al Plan General”, señaló la titular de Urbanismo de Vigo en un audio remitido a los medios.

Caride considera “preocupante” su cambio de criterio. “Parece que quiere bloquear el desarrollo y que Alfageme siga como está, con peligro de ruina”, dijo, y recordó que el Concello trata con el proyecto de poner en valor ese patrimonio para que esté a disposición de la ciudad. “Lo que quiere es paralizar la ciudad y el desarrollo de estos inmuebles, que donde antes dijeron sí, ahora dicen no”, sentencia.

La responsable de Urbanismo considera que el informe es “contradictorio”, cuando otros informes autonómicos dicen que están a favor, como el Instituto de Estudios do Territorio, con un impacto que no será significativo y que mejorará la imagen urbana de la ciudad. Si Patrimonio dice que es tan importante Alfageme, que lo declare BIC o que expropie la conservera y la rehabilite”, zanja la conselleira.