Ramón Nieto, zona de máximo desarrollo urbanístico en Vigo

Ramón Nieto como vía principal de Lavadores se ha convertido en la zona de Vigo con mayor desarrollo urbanístico en este siglo. Y lo será todavía más con el polígono residencial que ha decidido desarrollar la Consellería de Vivenda en un nuevo ámbito de suelo urbanizable que aparece en el Plan General como “SUB-403-Cantabria-Ramón Nieto-Santa Cristina”. Presenta una superficie de 127.986 metros cuadrados y una previsión para construir un total de 1.280 de viviendas. El cronograma se acaba de poner en marcha y pasa en primer lugar por la aprobación de un proyecto de interés autonómico (PIA) específico para este ámbito. A continuación llegará la urbanización y desarrollo, todo ello en un período de tres a cuatro años. Antes, en Lavadores se pusieron en marcha otras dos actuaciones urbanísticas, en Cambeses y el desarrollo del PERI de Barreiro, que han permitido que el antiguo ayuntamiento haya ganado población, siempre en torno a Ramón Nieto. El Concello considera que Lavadores tendría unos 20.000 residentes en la actualidad, ocupando la primera posición fuera del núcleo urbano, entre Teis y Bouzas. La parroquia más próxima sería Castrelos, con 8.000 personas censadas.

Como ya informó este diario, la decisión de Vivenda ha supuesto descartar otras opciones que habían sido planteadas en los barrios Carballa-Salgueira, A Bouza-Florida-Balaídos, Millareira-A Garita y Avda. Europa-Pertegueiras-Robaleira. La Consellería encargó los estudios de viabilidad y se analizaron otros tres ámbitos más, Cantabria- San Xoan, Falcoa y Canteiros-Campos Sur. Finalmente, Vivenda, a través del IGVS, decidió que el sector elegido para desarrollar era Ramón Nieto.

Navia, ofimático y Lavadores

El de Ramón Nieto con calle Cantabria será el tercer polígono residencial de la Xunta en Vigo, tras la ampliación de Navia (1.600 viviendas, en marcha) y la urbanización Parque Ofimático (2.300, en proyecto). En total, entre las tres actuaciones sumarán casi 5.200 pisos, acercándose a la demanda actual registrada de 5.600 personas. La Consellería de Vivenda señala que buscará nuevos ámbitos que se puedan desarrollar con cierta facilidad y que ya aparecen delimitados en el nuevo Plan General, que se aprobará el próximo mes de abril. La previsión es disponer de las más de 5.200 viviendas en un plazo de cinco años gracias a la mayor agilidad de los proyectos autonómicos.