Guixar, zona residencial

El Consorcio Zona Franca, por segunda vez en sus 80 años de historia, tratará de desarrollar una gran urbanización en Guixar, una fachada marítima para Teis y para todo Vigo… situada justo frente al puerto, la terminal de contenedores y la planta de transferencia de residuos. Un paisaje industrial que con toda seguridad no va a suponer una losa de cara a los futuros residentes del nuevo barrio, sino al contrario.

Cuando se instaló la famosa planta empacadora, de eso ya hace algo más de 30 años, el vecindario más escandaloso e hiperventilado puso el grito en el cielo por la hipoteca que, decían, significaba para el barrio en forma de ruido, olores, invasión de gaviotas y la imposibilidad de urbanizar un entorno bastante caótico ayer y hoy. La realidad se ha manifestado tercamente en sentido contrario y de hecho, el poco desarrollo urbanístico de Teis se ha concentrado precisamente en torno a Julián Estévez y la avenida de Guixar, donde se han levantado edificios y ha crecido el valor de los pisos.

Si Zona Franca esta vez lo consigue, y ya adelanto que no va a ser ni rápido ni fácil, convertirá a Guixar en el centro del barrio y un punto de referencia para toda la ciudad, y eso que ya no contempla la construcción de las dos espectaculares torres de 25 plantas que cambiarían la imagen de la ciudad. También los más duros insistían entonces en que la ubicación de la planta en Guixar era una decisión arbitraria y reclamaban mandarla al monte.

En realidad, no había muchas opciones: una instalación de esas características tiene que levantarse en una zona calificada como industrial y lo más cerca posible del tren para facilitar y agilizar al máximo la operativa y reducir costes. Exactamente, lo que pasa en Guixar, justo donde sale la línea ferroviaria de mercancías. Vigo 2026 ya no es el Vigo de 1995, afortunadamente, aunque aquella guerrilla promovida intencionalmente dejó heridas que costó cicatrizar.