Las viviendas turísticas ya se aseguran el lleno en verano

Las más de 2.000 viviendas de uso turístico (VUT) de Vigo (2.100, según el último registro de febrero) tendrán una ocupación muy alta durante el próximo verano, probablemente con lleno, igual que en el resto de municipios de las Rías Baixas, a tenor del ritmo adelantado de reservas. Que se ha iniciado mucho antes que otros años, según reconoce Dulcinea Aguín, presidenta de la asociación del sector, Aviturga. El tirón de Galicia juega a favor. “Hay bastantes reservas, es cierto que se anticiparon, el movimiento comenzó a finales de año y es superior otros años anteriores porque se ve que la gente planifica con mucho tiempo”, señaló Aguín. 

Las VUT se han convertido en una competencia directa a los hoteles, al disponer de más plazas, unas 10.000 en Vigo frente a 5.200 de los establecimientos. Aviturga apunta a que en general, “como dicen algunos clientes que Galicia está de moda y hay que reservar con antelación”. Mantiene que ya está en marcha el proceso para conseguir una vivienda para julio y agosto e incluso para junio y Semana Santa. Sobre este último período vacacional, señala que hay mucha gente que aprovecha para conocer Galicia “y sirve para tomar el pulso al verano”. 

“Tenemos muchas más viviendas que el año pasado dadas de alta, otra cosa es que se usen”, sostiene la presidenta de Aviturga, convencida de que Galicia tendrá mejores resultados este 2025, en parte gracias a las VUT “que permiten que cualquiera pueda alojarse donde quiera, no solo donde hay hoteles, como hasta ahora”, aunque considera que se trata de modalidades muy distintas de alojamientos con clientela también diferente. “Este año ha comenzado antes la reserva, hemos constatado que mucha gente se quedó impresionada con Galicia por la climatología excelente, con menos calor que otras partes, y además buena gastronomía y combinaciones posibles y algo muy importante, somos un destino barato sobre el resto de España”, añade Dulcinea Aguín.

Sanxenxo en el "top", Vigo detrás

Sanxenxo es el municipio número 1 en Galicia en turismo, tanto en hoteles como en VUT, con más de 15.000 plazas registradas hasta el momento y ocupación plena durante julio y agosto. Detrás, Vigo, que supera las 2.100 viviendas y 10.000 plazas, lejos de A Coruña, con 6.600 camas. Las Rías Baixas copan los primeros puestos, con O Grove y sus 4.200 plazas, seguido de Cangas, que llega a 3.500, Pontevedra con 2.500 -y limitación municipal, como en otros ayuntamientos dirigidos por el BNG- y los 2.500 de Baiona y 2.300 de Nigrán. En todos los casos, hay más VUT que capacidad hotelera. Dulcinea Aguín, con todo, hace algunas precisiones. “Es cierto que hay cada vez más viviendas turísticas, pero muchas de ellas se dedican a alquiler estacional y no vacacional”, señala. Explica que según han podido constatar, hay propietarios que tendrían sus pisos en arrendamiento convencional, pero optan por pasarse a las VUT por seguridad jurídica. “Temen que con la ley de Vivienda, puedan quedarse sin su piso, mientras que en las VUT no hay este peligro”, señala.