Vigo llega a 10.000 plazas de viviendas turísticas, el doble que las hoteleras

Vigo, al alza en las viviendas de uso turístico (VUT), vuelve a romper su techo histórico y alcanza en febrero las 10.000 plazas en los 2.206 alojamientos vacacionales distribuidos por prácticamente todo el territorio. Incluso las parroquias, a las que también llegó ese fenómeno para ofrecer otra opción diferente a la habitual en cuanto a alojamiento. Según cifras del Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT), la ciudad cuenta actualmente con 10.027 plazas en 2.206 viviendas vacacionales disponibles para su alquiler. En tan solo un mes, desde enero, se sumaron 202 plazas nuevas enfocadas en los turistas y se crearon 31 nuevos VUT. A ritmo de una al día. 

Esta vertiginosa subida, ya sostenida en el tiempo desde la pandemia, hace que sea la oferta más numerosa para el turista. Actualmente duplica a las plazas disponibles en los hoteles vigueses, con 5.026 en temporada baja y con posibilidad de alcanzar las 5.285 en verano. Muy lejos de las VUT instauradas en Vigo, que ya superaron esa cifra a principios del año 2023. En febrero de 2024, había en funcionamiento 1.634 viviendas y 7.096 plazas, que se han triplicado prácticamente en el último año. 

Esto hace que, una vez más, las viviendas de uso turístico marquen máximos en Vigo. Según el REAT, se comenzó a llevar un registro explícito de esos alojamientos en junio de 2017. En la ciudad solamente existían 15, la mayoría en el área de Rosalía de Castro o Porta do Sol. Un año después ya rozaban los 200 establecimientos. Por tanto, el ritmo de creación era menor que el actual al no registrarse, al menos, una al día. En febrero de 2020, un poco antes de la explosión de la pandemia, la cifra se elevaba a 396 hogares vacacionales. El ‘gran salto’ se dio entre abril y diciembre del 2023. Se pasó de 1.055 viviendas turística a 1.560. Más de 500 en solo 8 meses o, lo que es lo mismo, el 25% del total actual. A partir de ahí, la evolución fue ascendente tanto en verano como en invierno. 

Por zonas, García Barbón cuenta con hasta 87 VUT. Incluso, varios edificios enteros solo destinados a tal fin. La demanda de la ubicación céntrica es alta, sobre todo para el periodo navideño. Los aledaños de la Porta do Sol registran hasta 18 viviendas vacacionales y Policarpo Sanz alcanzan las 38, la mayoría estudios de una o dos habitaciones. Rosalía de Castro, con 15, también es una calle ubicada en el centro con gran afluencia de las VUT.

El tirón de la vivienda vacacional también llegó a las parroquias. A todas, sin excepción. De las 2.206 existentes, 158 se encuentran en la periferia urbana de Vigo. Las zonas de costa son las más demandadas para unas vacaciones a pie de playa y, Coruxo, cuenta con hasta 25 hogares destinados al turismo. Le sigue otra zona costera como es San Miguel de Oia, con 20, y Saiáns, con 15. Pero prácticamente no existe zona en Vigo que no esté destinada a esta modalidad vacacional. Incluso en zonas remotas como San Andrés de Comesaña, Beade, Valladares o la Entidad Menor de Bembrive luce en alguna vivienda el cartel de VUT o VT, que indica que ese recinto está dirigido al alquiler turístico. 

Con más de 2.000 viviendas de uso vacacional, supera (y por mucho) a todas las ciudades gallegas. A Coruña cuenta con 1.351 VUT y Pontevedra apenas alcanza las 470. Ourense tiene 428 y, Lugo rompió su techo histórico en febrero con 322 pisos. Sanxenxo, con 3.070 viviendas, es el municipio donde más proliferan.

A Cañiza, Mos o Covelo, con más vivienda vacacional que Bouzas o la calle Areal

El fenómeno vacacional no solo llegó a Vigo y a sus parroquias. El área también cuenta con varios hogares destinados al turista, con mucho éxito en las zonas más cercanas a la costa. No obstante, hasta municipios del interior cuentan con esta variante para alojarse. A Cañiza, Mos o Covelo se sumaron también a la moda de las VUT de tal manera que ya superan a las registradas en algunas zonas de Vigo, como la villa de Bouzas o la calle Areal. Mientras en Bouzas cuentan con 14 hogares para su alquiler turístico, en A Cañiza es casi en doble, con 26. Incluso Covelo, con 18, tiene más. O Mos (23), aunque su territorio es extenso. 

Al igual que las parroquias viguesas, ningún municipio del área se libra de contabilizar al menos un piso turístico. Lógicamente, las zonas más visitadas son las de más oferta. Cangas alcanzó en febrero las 669 viviendas, casi tantas como las ciudades de ourense y Lugo juntas. En la zona de Val Miñor, Baiona (480) o Nigrán (398), son claros destinos turísticos en el verano de visitantes nacionales. Otras zonas costeras como Moaña, con 248, o A Guarda, con 201, también cuentan con un número importante de VUT. Por contra, As Neves (8), Salceda (13) o Fornelos de Montes (4), apenas cuentan con viviendas de alquiler turístico.

Protesta habitacional

El Sindicato de Inquilinos Vigo-Tui-Baixo Miño anuncia una movilización en toda España para exigir finalizar con el negocio de la vivienda. Será el 5 de abril.