Vigo sumó en un año un 40% más de pisos de uso turístico

Las viviendas de uso turístico (VUT) mantienen su crecimiento imparable y ya suman 2.406 y un total de 11.103 plazas disponibles, una cifra espectacular comparada con tan solo un año atrás. En el verano de 2024, las VUT eran 1.798, lo que supone un 40 por ciento más en un desarrollo que continúa avanzando, lo que también supone restar pisos de alquiler convencional. La explicación más sencilla, que es la que sostiene el sector inmobiliario, es que la controvertida ley de vivienda ha llevado a miles de propietarios a refugiarse en el arrendamiento vacacional, que se rige por otras reglas. En todo caso, Vigo cuenta ahora con las 11.103 plazas y las 5.566 habitaciones de esta modalidad, lo que supone más del doble que los hoteles, que disponen de unas 5.400 camas.

En cuanto a la comarca, la Ría de Vigo se sitúa en segunda posición con la suma de las 11.103 plazas de la ciudad, más las 3.501 de Cangas (en proporción son muchas más), la 2.677 de Baiona y las 2.467 de Nigrán, además de Redondela y Moaña, que aportan otros miles más de VUT. Suponen más de 20.000 plazas de hospedaje a mayores. No obstante, el título lo mantiene Sanxenxo, que con apenas 20.000 vecinos dispone de casi 17.000 camas de viviendas de turismo. En la misma Ría se encuentran las 2.825 de Poio y las 2.519 de Pontevedra. Por su parte, Arousa cuentan con las 4.327 de O Grove, las 3.206 de Vilagarcía y las 2.425 de Ribeira. En definitiva, las Rías Baixas concentran la mayoría de Galicia y con enorme diferencia, a tenor de los datos del registro de la Xunta para esta modalidad de alquiler.

La ciudad de A Coruña tiene 6.682, el tercer municipio de Galicia tras Sanxenxo y Vigo.

Las Rías Baixas mandan

Por provincias, el territorio de las Rías Baixas es claramente hegemónico en cuanto al número de VUT, con el 48,1 por ciento de todas las que hay registradas en Galicia y el mismo porcentaje de plazas. La Ría de Arousa y O Salnés, incluyendo a Sanxenxo, concentra el 24 por ciento del total gallego. Sanxenxo cuenta con el 11 por ciento de toda Galicia, seguido de Vigo, con el 7,4 por ciento, muy lejos del resto de ciudades, a tenor del último informe realizado sobre VUT por Turismo de Galicia, de la Xunta. En cuanto a la propiedad, se reparten entre personas individuales, con 24.557, la mayoría más que absoluta, frente a apenas 3.342 de empresas, siendo casi todas de un único titular, es decir, un negocio muy familiar.