Crece la regulación de viviendas turísticas en Pontevedra

El Concello de Pontevedra constata una tendencia a la legalización de numerosas Viviendas de Uso Turístico (VUT) que operaban de manera irregular en el municipio, según el edil de Urbanismo y Ordenación del Territorio, Alberto Oubiña.

Este hecho se debe, principalmente, al cruce de datos entre la Xunta y los concellos, así como al registro obligatorio implementado por el Gobierno central, que exige la licencia municipal para que las plataformas digitales como Airbnb o Booking permitan anunciar las propiedades.

“Estamos detectando que se están legalizando, que están saliendo a la luz viviendas que antes no estaban registradas en el Concello”, afirmó Oubiña, estimando que más del 50% de las viviendas irregulares podrían estar en proceso de regularización.

Pese a que muchas de estas propiedades figuraban en el registro del ente autonómico, Oubiña recalcó que carecían de la licencia municipal necesaria para ejercer una actividad económica de este tipo. Esta circunstancia motivó al gobierno local a reforzar las medidas de control.

En este contexto, el concejal recordó que este año se modificó un criterio interpretativo que limita la proliferación de viviendas turísticas en el Centro Histórico, de modo que la normativa solo permite, actualmente, su implantación en bajos, primeros pisos o edificios completos.

Además, todos los nuevos expedientes deben ser evaluados por la Comisión de Seguimiento del Plan Especial de Protección y Reforma Interior y Conservación Artística (Peprica), con el objetivo de garantizar un mayor control y transparencia. De hecho, en la comisión celebrada ayer, el gobierno local aceptó la viabilidad de cuatro expedientes de viviendas de uso turístico en varias calles de la zona monumental, cuyo siguiente paso será presentar sus proyectos de ejecución.

Pontevedra cuenta con cerca de 500 viviendas de uso turístico que figuran oficialmente en el Rexistro de Empresas e Actividades Turísticas (REAT) de la Xunta, sumando 2.544 plazas de alojamiento, casi el doble de las ofertadas en los hoteles del municipio.

De ese total, un centenar de ellas están situadas en el Centro Histórico, por lo que el objetivo del Concello es el de evitar la gentrificación y garantizar la convivencia entre turistas y vecinos.