Vigo, aún con menos vivienda protegida que Parla o Tarragona

Vigo se encuentra en la cola entre las ciudades más pobladas de España en Vivienda de Protección Oficial (VPO), según datos del Catastro. Con 686 actualmente, y a la espera de las que se levantarán en Navia y en el Ofimático (alrededor de 4.000), el porcentaje es un 0,5% del parque total de vivienda, fijado en 138.000 inmuebles. La lenta tramitación y aprobación del PGOM, que próximamente estará en vigor, penalizó estas construcciones.

Ciudades como Madrid o Barcelona, si bien cuentan con mucha más población que Vigo, su parque protegido es superior a los 10.000 hogares. En el caso de la comunidad madrileña, municipios más modestos como Parla (965 inmuebles VPO), Torrejón de Ardoz (735), Leganés (999), Móstoles (889), Alcalá de Henares (1.329), Fuenlabrada (838) o Alcorcón (830) han destinado más esfuerzo a la Vivienda de Protección Oficial que la ciudad viguesa. Salvo Móstoles, con 211.000 habitantes, ninguna otra supera los 200.000. Vigo roza los 300.000.

En la comunidad de Cataluña, municipios como Tarragona (966), Terrasa (1.042), Hospitalet (1.126) o Sabadell (760) también superan en cifras a la ciudad viguesa. De hecho, Hospitalet, con una población similar a la de Vigo, dobla su oferta en vivienda protegida.

Pero lejos de las comunidades de Madrid o Barcelona, Vigo también se encuentra en las últimas posiciones. De entre las 50 ciudades más pobladas de España, tan solo supera a Zaragoza, más poblada y con un parque de vivienda de protección oficial que apenas alcanza el 0,3%, y a otros municipios más pequeños como Cartagena, Getafe, Burgos, Santander, San Cristóbal de la Laguna, Marbella o Salamanca.

Llamativa la oferta que se encuentra en el sur de la península, con varias ciudades por encima de las mil viviendas construidas. Sevilla, Málaga o Huelva superan las 4.000, Córdoba cuenta con 3.500 y Granada, Jerez y Almería rondan las 2.000. A años luz de las ofertadas en Vigo. Incluso Dos Hermanas, un pequeño municipio colindante con Sevilla, tiene 778 viviendas. Más que Vigo.

Crecente, líder del área

La oferta de vivienda pública en el área metropolitana de Vigo es escasa, pero un municipio destaca entre el resto: Crecente. Destina un 1,06% del total de sus viviendas, uno de los porcentajes más altos de la provincia (solo superado por Forcarei, Rodeiro y Vila de Cruces). Redondela solo cuenta con 27 VPO en su territorio, Mos, con 12, Porriño, con 47 y Tui, con 37.En el Val Miñor, la apuesta por este tipo de inmueble ha sido casi inexistente. Nigrán cuenta con solo 7 (un 0,06% del total), Baiona, con 11 y Gondomar registra 8 viviendas. Vilaboa, con 2.400 hogares, tan solo 1 es de protección oficial.

2,6 millones para 15.000 inmuebles protegidos

El Instituto Galego de Vivenda e Solo de la Xunta licitó ayer, por un importe de 2,6 millones de euros, la redacción de los Proyectos de Interés Autonómico (PIA) para el desarrollo de suelo residencial en las primeras 15.110 viviendas previstas en la Estratexia Galega de Solo Residencial en siete concellos de la comunidad (Vigo, Pontevedra, Santiago, Ourense, Lugo, A Coruña y Arteixo). Los ámbitos donde se desarrollarán suman una superficie total de 1,5 millones de metros cuadrados, y la previsión de la Xunta es la de iniciar en el 2028 las obras de urbanización en las parcelas donde se construirá vivienda.

Por concellos, se urbanizará suelo para aproximadamente 3.460 viviendas en Santiago; 4.310 en A Coruña; 160 en Arteixo; 1.200 en Lugo; 1.640 en Ourense; 2.040 en Pontevedra y 2.300 en Vigo, que se desarrollarán este último en la zona del Ofimático. La previsión de la Xunta es tener adjudicados los contratos de redacción de los proyectos a lo largo del 2025, aprobar los PIA en julio de 2026 e iniciar así un proceso de expropiaciones en 2027.