Vía libre del Concello a dar uso comercial a un edificio en ruinas en Príncipe

La Gerencia municipal de Urbanismo dio su visto bueno definitivo y con ello otorgó autorización municipal para desarrollar el proyecto encabezado por la firma Tenatrop SL, una sociedad viguesa de promoción inmobiliaria, para rehabilitar por completo la última ruina visible existente en la calle Príncipe. El edificio acogió durante años en su planta baja a dos históricos establecimientos, la Papelería Comercial y la Joyería Rosendo, que echaron el cierre hace ya ocho años. Desde entonces, el inmueble se encuentra en situación límite, cubierto por una tela para evitar desprendimientos y apuntalado, siendo incluso un peligro para los viandantes, además de dar un mal aspecto a la principal calle comercial de Vigo. Urbanismo, tras una larga tramitación al afectar a un inmueble catalogado, concedió luz verde a las obras para rehabilitar todas las plantas -sótano, bajo, tres alturas y bajo cubierta- conservando “escrupulosamente” la fachada y los muros de piedra, aunque permitirá ganar algo de volumen.

La empresa promotora realizará una inversión comprometida de 1.030.500 euros para recuperar el inmueble, que estará conectado por escalera y ascensor. La intervención, según aparece en la licencia concedida, supone una modificacion de volumen del bajo cubierta que aumenta ligeramente al darle un poco más de pendientes y también de la planta sótano, que gana superficie hasta ocupar la misma extensión que el resto de los pisos. Lo más llamativo es que a partir de ahora será en su totalidad para uso comercial, aunque por el momento se desconoce bajo qué marca o actividad concreta. Para ello, el departamento municipal Urbanismo destaca en su informe sobre la licencia que los distintos niveles del edificio no presentan divisiones para así facilitar la exposición de los artículos, según se indica en el proyecto.

El inmueble se encuentra situado justo enfrente de Cortefiel, que hace unas semanas echó el cierre, y de otra tienda clausurada, Blanco, donde se han realizado unas obras de consolidación, lo que apunta a que habría pronto nuevos inquilinos. Eso esperan al menos en el Centro Abierto Príncipe. Zara Home, que cuenta con un espacio reducido, es una de las posibilidades que se barajaron en su momento, aunque la marca de Inditex no suele confirmar ni desmentir sus planes hasta que están ya en marcha.

En todo caso, se trata de un alta para Príncipe de mejora de su imagen. El edificio entra dentro del Plan especial y catálogo complementario de edificios, conjuntos y elementos a conservar (PEEC) del Ensanche, que ahora está en revisión, lo que ha llevado a que el permiso municipal se demore por las exigencias a la promotora. Por ejemplo, no se autoriza el empleo de zinc como acabado de la cubierta, que tendrá que ser en curva “por tratarse de tipología de tejado tradicional”. Además, la obra se deberá completar “con todas las garantías de preservación arquitectónica”.