Cada vez más locales comerciales en viviendas

Suma y sigue: la Gerencia de Urbanismo de mañana lunes dará permisos para la conversión de dos locales comerciales en viviendas, un proceso que continúa avanzando y cada vez a mayor velocidad. Vigo es, con diferencia, la ciudad gallega donde más bajos se transforman en pisos, a tenor de los datos que maneja el departamento municipal de Urbanismo. Tan solo en los cinco primeros meses de 2025, la Gerencia ha validado 23 licencias en otros tantos espacios, lo que marca una progresión al alza muy importante, camino de un nuevo récord. En 2024, se firmaron 28 permisos para cambiar un local en un espacio residencial y en 2023 fueron 13. Todo apunta a que este año será medio centenar, un 75 por ciento más que el ejercicio anterior. Los dos últimos son dos bajos en las calles Doctor Canoa, en el número 3, y en el 7 de la Rúa Canario.

Se trata de una fórmula que ayuda a solucionar uno de los problemas que tienen algunas calles céntricas como López Mora o Camelias con los bajos comerciales vacíos, la mayoría sin uso desde el momento de la construcción del edificio y otros con años de abandono por falta de interés para su alquiler o compra. Como ya informó este diario, una de las actuaciones más destacadas aprobadas por la Gerencia es la reconversión de una planta baja y un semisótano en el número 48 de Camelias –una de las calles con más bajos comerciales sin uso– en una vivienda y un conjunto de oficinas y trasteros. Se trata de un local comercial con 375 metros cuadrados en la planta semisótano y 236 en la planta baja que su propietario reformará para estos nuevos usos con un presupuesto de ejecución material de 129.195 euros. Es el único de los proyectos aprobados por el Concello que puede permitirse proyectar una plaza de garaje que añadirá valor al inmueble.