El precio de la vivienda usada en Vigo se acerca al récord de hace 14 años

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,4% durante el mes de febrero, situándose en 2.056 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. En Vigo, el incremento es ligeramente inferior, un 0,3 por ciento, pero el precio es más elevado, 2.114 euros. Sigue creciendo: un 1,7 por ciento anual, rumbo a la marca histórica, fijada en 2010, cuando se alcanzaron 2.431 euros por el metro cuadrado de piso usado. Fue el último coletazo de los años dorados del “ladrillo”, que finalizaron abruptamente en 2008 con la gran crisis. No obstante, la vivienda continuó subiendo hasta dicho tope, todavía un 13 por ciento por encima del nivel actual. Vigo tendría el segundo más alto de Galicia, con A Coruña a la cabeza con 2.386 euros en una ciudad cuyo término municipal es un tercio del vigués. Vivir en Lugo o en Ourense es mucho más barato, en torno a 1.247 y 1.473 euros el metro de un piso usado. La media gallega también está lejos de los precios vigueses, a 1.382 euros.

En cuanto al ámbito nacional, el último dato es un 7,2% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 2,8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, en junio de 2007. Por capitales, la subida más pronunciada es la vivida por Teruel, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 2,4%, seguida de Tarragona (2,2%), Madrid (1,9%) y Murcia (1,9%). Cuenca (-2,3%) encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Badajoz (-1,3%) y Lugo. Entre los grandes mercados, los precios, además de Madrid y Valencia, han crecido en Alicante, Barcelona y Málaga (el 1,2%), además de Bilbao (0,4%) y Palma (0,2%). En Madrid se establece en 4.268 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.310 euros/m2