El Plan del Ensanche busca rehabilitar más edificios

El Plan Especial de Protección del Ensanche histórico tiene como objetivo principal abordar la ordenación detallada de este ámbito, localizado en el casco urbano y una de las áreas consolidadas de la ciudad, cumpliendo con el Plan General (PGOM). Así consta en el informe ambiental estratégico emitido por la Consellería de Medio Ambiente publicado en el DOG. Tras analizar el plan, establece que no son previsibles efectos ambientales adversos significativos siempre que se cumpla con las condiciones incluidas en la propia resolución en relación a aspectos arqueológicos, paisajísticos, de zonificación acústica o de movilidad, entre otros.

El objeto de la iniciativa es establecer la ordenación detallada del ensanche histórico de la ciudad, un ámbito localizado en el casco urbano vigués y que abarca una superficie total de 60,5 hectáreas en la que el plan especial identifica siete piezas urbanas que presentan características homogéneas desde el punto de vista de la morfología y otras dos áreas periféricas fuertemente renovadas.

La parte más septentrional abarca el área formada entre las calles Policarpo Sanz-García Barbón hacia la zona portuaria, la zona central en el área al sur de Policarpo Sanz-García Barbón-Alfonso XIII y hasta la Ronda de Don Bosco-María Berdiales-Luis Braille-Gran Vía, y la parte meridional el área entre Ronda de Don Bosco-María Berdiales-Louis Braille-Gran Vía-Urzáiz y Venezuela-Ecuador hasta Vázquez Varela.

La propuesta de ordenación prevé mantener y recuperar como uso preferente el residencial, proteger y catalogar el patrimonio cultural, histórico-artístico, arquitectónico y ambiental del ámbito, fomentar la rehabilitación de la vivienda, y consolidar las actividades que garanticen la centralidad y la preservación de las actividades comerciales, de servicios y financieras. La rehabilitación es clave en el urbanismo vigués: el año pasado fueron más de 100 las viviendas y el Plan del Ensanche facilitará esta intervención en inmuebles. También pretende implementar medidas de humanización y peatonalización del espacio público y otras encaminadas y elevar el estándar de urbanización respecto de los materiales y acabados. La propuesta de ordenación busca la revalorización de esta importante pieza urbana, integrando políticas de protección, mejora y rehabilitación del patrimonio construido e incorporando el espacio público como elemento fundamental en el soporte de actividades residenciales, económicas y sociales en este ámbito.

La Xunta señala que la resolución se emite en el marco del procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada del PEP, un trámite en el que la documentación presentada por el promotor fue sometida a la consulta de los organismos públicos interesados y tanto el borrador de la propuesta como el documento ambiental estratégico estuvieron publicados para consultarlo y hacer observaciones o sugerencias de carácter ambiental, sin que se recibiera ninguna. El informe fue remitido al promotor, el Concello de Vigo, que ya se felicitó.