Parte de la fábrica de Álvarez en Cabral será de uso público

En el desarrollo urbanístico del ámbito de Ramón Nieto, en Cabral, el Concello de Vigo ha planteado una actuación integral que no se limita únicamente a la construcción de viviendas, sino que incorpora importantes elementos de utilidad pública y recuperación urbana. Esta zona, que corresponde a los antiguos terrenos de la fábrica de porcelanas Álvarez, se transformará en un nuevo barrio residencial, pero preservando parte del valor histórico, ambiental y social del entorno.

Una de las actuaciones más destacadas es la rehabilitación parcial de la nave industrial de la antigua fábrica. En lugar de ser demolida, la estructura será adaptada para acoger equipamientos públicos, integrándose como parte del sistema local de dotaciones previsto en el plan. Aunque no se especifica el uso final, la nave rehabilitada formará parte del sistema de equipamientos públicos locales, lo que permitirá dotarla de servicios municipales según las necesidades del barrio.

El proyecto también contempla una reserva específica de aparcamiento para residentes, respondiendo a la previsión de densidad de viviendas y a la necesidad de ordenar el estacionamiento desde el inicio. Esto permitirá evitar problemas de saturación vial y garantizará la accesibilidad y comodidad en el nuevo entorno urbano.

Por último, la actuación se articula en torno a un importante componente ambiental: la creación de una senda verde en continuidad con el río Lagares. Esta senda conectará el nuevo barrio con el entorno natural del río, recuperando un espacio degradado desde hace décadas y convirtiéndolo en un eje verde y social.