Dueños de VUT: “Alquilo para que puedan estudiar mis hijos”

Los dueños de pisos turísticos de la ciudad, en contra de la nueva regulación municipal. Una ordenanza específica del Concello obligará a que las próximas Viviendas de Uso Turístico (VUT) cuenten con una entrada independiente, algo solo reservado para edificios completamente destinados a tal fin, casas o bajos. La medida no contará con un efecto retroactivo, pero sí supone la ‘gota que colma el vaso’ para unos propietarios que, según inciden, encuentran infinidad de trabas en las administraciones. Ayer, Aviturga (Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia) realizó en el salón de actos de la Delegación de la Xunta un encuentro informativo para dueños de vivienda vacacional y coordinar una respuesta única para presentar alegaciones. Reunieron a medio centenar, la gran mayoría propietarios de solo un piso o casa vacacional.

“Alquilo para que puedan estudiar mis hijos. Con lo que gano, le pago la residencia a uno de ellos”, aseguró un pequeño propietario que cuenta con una vivienda de uso turístico heredada de 70 metros cuadrados. El trato con las administraciones y el aumento de burocracia y pagos, en su opinión, excesivos (asegura que le subieron el lixo de 80 a 320 euros este año) hace que sopese la opción de eliminarla del registro, pero teme más problemas con la okupación si la pone en alquiler convencional. “Vivo de alquiler. Sin esto, mis hijos no podrían estudiar fuera. Espero que finalicen la carrera y lo quito, porque me está dando muchísimos dolores de cabeza”, aseguró.

Otro pequeño propietario, en este caso de una vivienda comprada, se mostró indignado con las nuevas normativas, que restringen cada vez más la actividad. “Cada vez que tenemos que hacer un trámite, hay que pagar. Pagamos por todo. Y si no se paga, te eliminan de las plataformas”, señaló. Mantiene que, para el alquiler vacacional de su propiedad por solo dos meses, exigen medidas que “nos obligan a que las quitemos. Que no existan. Y así ponerlas en alquiler a un precio que te marque el Gobierno”.

La lucha contra las administraciones es también la queja de otro pequeño dueño de una vivienda vacacional solo disponible para contemplar las luces navideñas, que mostró su hartazgo con las nuevas medidas. “Esto frenará esta alternativa en la ciudad. La oferta caerá y si te obligan a tener una entrada individual, prácticamente nadie colocará su vivienda”, indicó.

La okupación, preocupación número uno de los propietarios

Algunos propietarios mostraron ayer su descontento por la inseguridad jurídica de la vivienda en Vigo. Según ellos, la creciente okupación en la ciudad les ‘obliga’ a destinar su inmueble a pisos turísticos en vez de a un alquiler convencional, menos seguro. “No puedes dejar un inmueble libre porque tienes que pagar o te entran okupas, pero tampoco lo puedes poner al precio que te dé la gana aun siendo de tu propiedad”, señaló un propietario asistente en la reunión de ayer. Por ello, instan a que se realice en Vigo más viviendas de protección oficial, para dar alternativa habitacional y que la ciudad “no tenga problemas con la okupación. Es un desastre para el propietario e imposible echarlos de la propiedad si no pagas”.

Más de uno se empieza a replantear el hecho de vender el inmueble, pero la dificultad para encontrar un comprador solvente impide que lo ponga en venta. Por tanto, exigen una solución para que puedan, según los dueños, “simplemente poner una vivienda en alquiler temporal sin tener ningún miedo a que te la destrocen u okupen y sin tantas trabas con las administraciones”. Un anhelo que descartan que se vaya a producir a corto plazo.

Según el registro de viviendas turísticas de Galicia, en Vigo hay en la actualidad, con datos actualizados en este mes de marzo, un total de 2.236 VUT en Vigo, con 10.452 plazas disponibles. Suponen casi el 7 por ciento de todas las que existen en Galicia, y solo Sanxenxo cuenta con más en la comunidad.