Los arquitectos visaron más licencias en Pontevedra que en Vigo

La entrada en vigor del Plan General ha puesto en marcha algunos proyectos que llevaban años a la espera, pero todavía tendrá que pasar algún tiempo antes de que la construcción de viviendas en Vigo alcance el nivel que necesita la ciudad ante la demanda tan potente. Esto se puede constatar en el estudio realizado por el Colegio de Arquitectos de Galicia con el visado de viviendas de nueva planta, el trámite que marca de forma más clara como evoluciona el sector.

En concreto, los diez concellos en los que se visaron más viviendas en 2025 son, por este orden, A Coruña, Pontevedra, Sanxenxo, Vigo, Oleiros, Lugo, Vilagarcía de Arousa, Ames, Ferrol y Carballo. Suman en total 3.517 viviendas, el 73 % del total. Pero lo llamativo es que la mayor ciudad gallega, con un total de 484 proyectos visados, solo es la cuarta, por detrás de Coruña (716) e incluso de Pontevedra (641) y Sanxenxo (606), municipios que cuentan con miles de habitantes menos. De hecho, en la relación entre visados y población, Vigo ocupa el penúltimo lugar, con 1,64, solo ligeramente por encima de Ferrol, que marca 1,63. En el acumulado de los últimos seis años, desde 2020 a 2025, Vigo es la segunda en visados, con 2.375, por detrás de Coruña, que llega a 2.546, gracias al fuerte impulso de la construcción en la capital herculina. En este plazo, Pontevedra suma 1.527, apenas mil menos que Vigo, y el cuarto puesto es para Oleiros, vecino de Coruña y el ayuntamiento con mayor renta de Galicia, que añadió 1.413. Curiosamente, 2024 tuvo más viviendas visadas en Vigo que 2025.

En cuanto a las comarcas gallegas, de nuevo la de Coruña es la más activa, y con diferencia, con 1.209, frente a las solo 581 de la comarca viguesa, que incluye Redondela, Mos, Porriño o el Val Miñor, con 400.000 habitantes. De nuevo la comarca pontevedresa sumó más, un total de 675, según los datos del Colegio de Arquitectos de Galicia, pese a que su población global apenas supera los 100.000 vecinos.