La vivienda, el verdadero primer problema

Mantiene Narciso Michavila, responsable de la consultora GAD3, que la vivienda es un problema de tal calibre que si no se resuelve pronto, dotando de pisos para los jóvenes, puede acabar estallando un conflicto social. Considera que es el mayor eje de desigualdad y que de poco sirve crear empleo o garantizar servicios públicos si los jóvenes no pueden ni siquiera formar un hogar. “Sin vivienda no hay verdadero bienestar, ni empleo estable, ni salud que se sostenga. Hay que construir vivienda pública, privada, industrializada, no industrializada, y en todos los sitios. O producimos más vivienda a corto plazo o va a haber más desigualdad. O hacemos vivienda para que los jóvenes puedan hacer su proyecto vital o esta sociedad va a colapsar", sentenció. Michavila y GAD3 se expresan con criterio y datos, con prestigio y credibilidad en sus estudios y proyecciones demoscópicas, donde ha acertado salvo en las últimas generales; al contrario que el CIS, que como está a otra cosa, a servir a Su Amo, no ha atinado más que por pura casualidad.

En Vigo, la urgencia se expresa en 7.000 personas anotadas en el registro de la Xunta de demandantes de vivienda. La propia Administración gallega tiene en marcha 5.000 pisos sociales, pero de ellos solo una parte están levantándose ya en Navia, unos 1.600, y el resto, en planificación. Y no va a ser rápido: entre compra de los terrenos, redacción del proyecto y otros trámites pasarán años antes de que estén en la calle. Para entonces, quizá la bolsa haya crecido de nuevo. Otra posibilidad, lamentable para Vigo, es que miles de personas opten por marcharse fuera, como ya ha pasado en la última década por falta de oportunidades o por precios exagerados, imposibles para la mayoría. Con el alquiler por las nubes -está en máximos- y cada vez con menos oferta, el panorama es tal como lo describe Michavila. Cierto que se acaba de aprobar un nuevo Plan General que contempla opciones para miles de promociones, pero de nuevo los plazos son forzosamente largos, con procedimientos administrativos complejos y lentos.