Plan Estatal de Vivienda: un parche

Tarde, mal, y sin consensuar con las CCAA.Mal comienzo para intentar solucionar la primera preocupación de los españoles, y añado:sin apoyo confirmado de la Cámara Baja. Un parche provisional que no corrige las causas estructurales del mercado de la vivienda y que es únicamente una clara invasión de las competencias en nuestra comunidad autónoma reflejadas en el artículo 27,punto 3 de nuestro Estatuto de Autonomía: “Se establece la competencia exclusiva de la Comunidad Autónoma en materia de ordenación del territorio y del litoral, urbanismo y vivienda”.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030,tendra un presupuesto teórico de 7.000 millones de euros, de los que el 60% será asumido por el Estado, mientras que el 40% restante corresponderá a las comunidades autónomas. Y recordando en este punto que, la exigencia de financiación a las CCAA del 40% del plan, rompe el principio de igualdad de los españoles y el de autonomía de las comunidades autónomas. Dicho lo cual, es necesario recordar que, la financiación es directamente inviable. El Estado dice que aporta el 60%, pero obliga a las comunidades a multiplicar por seis su esfuerzo cuando ni siquiera está garantizado partida presupuestaria acorde, ya que se depende de unos Presupuestos Generales que no existen, en fin.

Y les adelanto mis conclusiones: no soluciona el déficit estructural a corto plazo, insuficiente para resolver la crisis actual, y con un impacto que será lento y dependiente de la ejecución real. Entre otras, por una excesiva burocracia e inseguridad jurídica urbanística.

Y que posibles soluciones puedo plantear desde esta columna de opinión? Pues comienzo: Aumentar la oferta de vivienda es clave, porque sin más oferta, los precios difícilmente bajarán. Y movilizar la vivienda vacía es fundamental, al igual que conectar vivienda + empleo. Ya que, sin empleo, no hay demanda sostenible de vivienda. No podemos seguir engañándonos. El problema de la vivienda en España no se va a resolver con más parches, más subvenciones aisladas o más anuncios que no cambian la realidad de fondo. Hoy, miles de jóvenes no pueden emanciparse. Familias trabajadoras destinan una parte desproporcionada de sus ingresos a pagar un alquiler. Y mientras tanto, hay viviendas vacías, suelo bloqueado, y una burocracia que frena posibles soluciones.

Porque la vivienda no se arregla solo con ayudas. Se arregla aumentando la oferta, dando seguridad jurídica y utilizando mejor lo que ya tenemos. Necesitamos construir más vivienda asequible, sí. Pero también necesitamos movilizar la vivienda vacía, dar confianza a los propietarios para que alquilen, y dejar de penalizar al que quiere poner una vivienda en el mercado. Necesitamos reglas claras, estables y duraderas. Porque cuando todo cambia constantemente, nadie invierte, nadie alquila y el problema se agrava. La vivienda tiene que volver a ser lo que siempre debió ser: un derecho accesible, con políticas serias, estables y valientes, como las que se están desarrollando en Galicia desde el ejecutivo presidido por Alfonso Rueda.

No necesitamos más parches como el Plan Estatal de Vivienda, sino una estrategia completa: más vivienda disponible, mejor uso de la que ya existe y soluciones adaptadas a cada territorio. Algo que Pedro Sánchez ni quiere entender, ni le interesa comprender. El únicamente está a lo suyo, ese es el egocéntrico personaje que gobierna este país.