Las inmobiliarias advierten de que habrá menos alquiler

Compraventas de vivienda “paralizadas” y retirada de pisos del mercado del alquiler. Esas son, según las inmobiliarias gallegas, las principales consecuencias en la comunidad de la aprobación, de nuevo esta semana en Consejo de Ministros, de los dos decretos del Gobierno central en materia de vivienda, para la protección de su función social y la ampliación de la oferta asequible -el primero- y para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento -el segundo-.

En declaraciones, el presidente de la Asociación Galega de Inmobiliarias (Agalin), Emilio García, aseguró que las ventas que las agencias tenían previstas para estas dos últimas semanas “se paralizaron”, y centró el impacto en un ámbito en concreto: el de particulares que, a modo de inversión, compran vivienda y la destinan después al alquiler, un mercado con más demanda que oferta y los precios disparados desde hace años.

Pisos para vivir

Quien iba a comprar un piso para vivir, “ese no, ese sigue adelante”, constató el también director de la inmobiliaria Galician Homes, y remarcó que los contratos de arras que están “parados” son los que “eran para inversión”. El Ejecutivo que preside Pedro Sánchez anunció su intención de aprobar medidas en este ámbito en la penúltima semana de septiembre, tras producirse el 23 de septiembre el desahucio de Maricarmen Abascal, la mujer de 87 años que llevaba 70 años viviendo en el mismo piso y que falleció el pasado miércoles.

Desde entonces, en Galicia, el efecto de los decretos -todavía no convalidados, pero el primero de ellos, el más amplio, ya en vigor desde este jueves- se focaliza, según Emilio García, en A Coruña y Santiago de Compostela, las dos ciudades “más afectadas -dice- por estar declaradas como zonas tensionadas”, y también dos de las que presentan mayor dinamismo.

En todo caso, las inmobiliarias avisaron de que el impacto llega, en general, al resto de urbes y localidades gallegas. Esgrimieron el “miedo” y el deseo de tener “disponibilidad” de sus viviendas como las dos motivaciones que han paralizado compraventas estas semanas, y también las que impulsan a quienes estudian retirar su piso del mercado.