La vivienda crece en Vigo al mayor ritmo en España por el turismo

En el último control interanual, entre el tercer trimestre de 2023 y el mismo de 2024 (desde julio a septiembre, en el verano), la vivienda ha subido en Vigo en un 9,7 por ciento, uno de los incrementos más intensos de toda España y más de tres veces el promedio nacional, que se sitúa en el 3,1 por ciento en dicho período. Se trata de un fenómeno que la sociedad tasación Tinsa ha constatado en las zonas turísticas y que se repite tanto en el norte como en el Mediterráneo, pero que en Galicia resulta único.

Tinsa incluso señala como un hecho excepcional que el precio en Vigo es un 28 por ciento más elevado que en la provincia (y un 26 por ciento más que en la ciudad de Pontevedra), situándose en este ranking en tercera posición en toda España, tras Barcelona (un 49 por ciento sobre su propia provincia) y Marbella, sobre el total de Málaga (un 32 por ciento más). El fenómeno se repite en otras zonas con impacto de la llegada de viajeros, como la bahía de Cádiz, donde llegan al 13 por ciento, o Marbella, que escala al 12,1. En ese plazo, en Madrid subió el 4,5 por ciento y en Barcelona un 5,1, de forma mucho más moderada, si bien el metro cuadrado se sitúa muy por encima. Los datos de Vigo más recientes indican que el metro cuadrado se colocaría en 1.846 euros (en Santiago, en 1.444) con una subida del 9,7 por ciento en el interanual que parece muy consolidada, ya que crece a un ritmo estable del 3,3 por ciento. La media nacional está en 1.804 euros el metro, que Vigo ya supera, colocándose al mismo nivel que Coruña en venta y por encima incluso en alquiler.

La firma tasadora subraya en su informe que Vigo ha sido en el último trimestre el quinto municipio costero donde más se incrementó la vivienda.