Vivir solo en Vigo se ha convertido en un lujo: casi 700 euros de media al mes

La oferta habitacional en Vigo, cada vez más cara. Sobre todo para uso individual. Según el portal especializado Idealista, ya no quedan estudios de una o ninguna habitación por debajo de los 500 euros y el precio medio ya se encuentra en los 680 euros. Un gasto que se desembolsa por espacios que, en la mayoría de ellos, no superan los 45 metros cuadrados. La dificultad para encontrar una vivienda de alquiler para uso individual hace que sobre la mesa (sobre todo para gente joven) se encuentre dos alternativas: o destinar casi el 50% del SMI en el alquiler de un espacio para un usuario o compartir piso, una opción que si bien es más asequible económicamente, también está en máximo históricos en la ciudad.

La poca oferta hace que se disparen los precios. Actualmente existe para su alquiler un total de 79 estudios distribuidos por varias zonas viguesas, aunque la mayoría están ubicadas en la zona centro. Si no hay ninguna por debajo de 500 euros, existe alguna que para su alquier se solicita 1.200 euros al mes por 75 metros cuadrados y una habitación. Normalmente estos estudios están integrados por salón-cocina, baño y habitación, aunque el dormitorio en muchas ocasiones se incluye en la zona de comedor por falta de espacio.

En comparación con alquilar una habitación en piso compartido, los precios son más asequibles pero entraña otras dificultades, como la limpieza compartida, como se administran las visitas o si se permite o no mascotas. El coste medio se encuentra actualmente en Vigo en los 400 euros, 40 más que hace un año. Esto hace que sea la ciudad de Galicia con el precio medio más elevado para compartir vivienda.

A Coruña tiene un precio medio de 380 euros, Ourense, de 375, mientras que Pontevedra cuenta con un coste medio para un piso compartido de 355 euros, igual que para Santiago. Su oferta en septiembre, con la llegada de nuevos estudiantes a la ciudad, ha aumentado con respecto a agosto (de 200 a 256 habitaciones), pero su coste no se ha visto afectado. Pese a ello, existen ofertas (pocas) que se encuentran por debajo de los 200 euros.

“Los pisos compartidos son una alternativa para personas que priman vivir en las grandes ciudades de Galicia o sus áreas metropolitanas, pero cuyos sueldos no les permiten tener una vivienda para ellas solas. Pero no es fácil vivir en un piso compartido ya que se deben analizar diversos puntos de convivencia”, apuntó Benito Iglesias, de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein).

Una de cada cinco viviendas se alquila por más de mil euros

Vigo cuenta, junto con A Coruña, con el circuito de comercialización de vivienda en Galicia más cara. Según datos de Fegein, el 24% en ambas ciudades (una de cada cinco viviendas) se encuentran alquiladas por encima de los mil euros. Es decir, prácticamente un Salario Mínimo Interprofesional destinado a la necesidad habitacional. Asimismo, un 8% de las viviendas ofertadas en alquiler no se encuentra en un estado óptimo o su mobiliario es deficiente y los problemas de humedades o aislamientos térmicos y acústicos se dan en un 17%.

Estos datos chocan con otras localidades gallegas. En Pontevedra, el porcentaje del coste mileurista se sitúa en un 18%, mientras que en Lugo u Ourense cae hasta el 5% y el 10%, respectivamente. “El problema de los precios de los alquileres y la escasez de una oferta de viviendas en alquiler lo tenemos en Vigo, A Coruña y Santiago, donde un tercio de las viviendas habituales son ya en arrendamiento, incrementándose en los últimos 12 años en más de un 40% los hogares de alquiler”, señaló Benito Iglesias.