Las viviendas turísticas se ven abocadas a “vender o cerrar”

Propietarios de viviendas de uso turístico (VUT) de Vigo se reúnen hoy en el salón de actos de la Delegación de la Xunta para coordinar una respuesta única a la ordenanza municipal recién publicada que consideran “letal” para su sector. Según señaló la presidenta de la asociación gallega de VUT (Aviturga), Dulcinea Aguín, la norma que salió este pasado viernes, tal y como está publicada elimina las VUT, al exigir entradas independientes, lo que ahora sería imposible. “Que todos presenten alegaciones y confiamos que nos las admitan”, indicó. “Tratamos de seguir ejemplos de otros sitios, entendemos que el Concello quiera establecer limitar u ordenar, pero siempre respetando lo que ya existe, no obligando a lo que no podemos hacer”, añadió Aguín. Señalan en Aviturga que cada VUT está obligada a comunicar al ayuntamiento las adaptaciones, “que no vamos a poder cumplir, si estás en un cuarto piso, por dónde subes”. Otro asunto es que aplicando el Plan General de 2025, las VUT pasan a tener uso terciario, “como si fueran hoteles, es imposible de cumplir la normativa”.

En estas condiciones, apunta la presidenta de Aviturga que la alternativa pasa por las ofertas de los fondos de inversión “que te dan un dinero, así que la opción al cierre es vender a estos fondos y que se arreglen", indica Aguín, quien añade que en las ciudades las ordenanzas la fijación de los precios lo que hizo fue reducir la oferta. Las viviendas de uso turístico se reparten entre dos tipos de propietarios, según el registro de la Xunta, las personas individuales, propietarias de 24.990 viviendas, y las empresas, que cuentan con un total de 3.393. El 63,1 % de las viviendas pertenecen a un solo propietario. Los puntos en los que se concentran las viviendas de uso turístico son las zonas costeras: Rías Baixas, Costa da Morte, Rías Altas y Mariña.

2.236 en Vigo

Según el registro de viviendas turísticas de Galicia, en Vigo hay en la actualidad, con datos actualizados en este mes de marzo, un total de 2.236 VUT en Vigo, con 10.452 plazas disponibles. Suponen casi el 7 por ciento de todas las que existen en Galicia, y solo Sanxenxo cuenta con más, 3.089 con 17.114 camas disponibles, el 11 por ciento del total gallego. El tercer puesto es para A Coruña con 6.770 plazas y el cuarto de nuevo para las Rías Baixas, con las 4.493 camas de O Grove. Vigo cuenta con 49 hoteles, con 4.891 plazas, y otros 38 establecimientos hoteleros de menor categoría, que suman otras 648. Entre los diez primeros municipios de Galicia por número de VUT se encuentran también Cangas, con 3.635 plazas, y Vilagarcía, que suma otras 3.169. Santiago es sexto.