La vivienda está un 20% menos cara en Vigo que en A Coruña

El precio de la vivienda (nueva y usada) creció a lo largo de 2023 en un 4,3 por ciento en Vigo, algo más que la media gallega y menos que la provincial. Para dejar el precio medio del metro en 1.704 euros, el más elevado en Galicia tras A Coruña, donde se encarece un 20 por ciento más, hasta 1.911 euros. En cambio, es mucho más barato, un 25 por ciento menos, comprar un piso en Pontevedra, donde se sitúa el metro en 1.397 euros.

Y todavía más en Ourense, a 1.261, y Lugo, a 1.172 euros, según los datos de la empresa tasadora Tinsa, en su informe anual sobre el comportamiento de los mercados locales. Entre los datos que aporta, destaca que el precio máximo de la vivienda en Vigo se alcanzó en los años de la burbuja inmobiliaria, en torno a 2008, cuando el metro cuadrado estaba un 20,9 por ciento más caro que ahora, rondando los 2.000 euros. Este es el margen de crecimiento que todavía hay por delante, a la espera de que la aprobación del Plan General pueda contener los precios. En todo caso, es el mayor entre todos los ayuntamientos gallegos. En cuanto al precio mínimo, se situaba hace unos años un 23,8 por ciento más bajo que en la actualidad en Vigo.

En cuanto a ayuntamientos de toda España, los precios más elevados se sitúa en los principales distritos de Madrid y Barcelona, que lideran el escalafón. En primer lugar, el famoso Barrio de Salamanca, donde el metro cuadrado se sitúa en 5.898 euros, seguido de Chamberí, también en la capital, con 5.497 euros, y Chamartín, con 5.000 euros. Siguen a continuación Madrid-Centro, con 4.999 euros el metro, y Sarriá, en Barcelona, en la misma cantidad.

Por comunidades, Galicia se sitúa en 1.254 euros, en la zona baja. Madrid tiene de promedio 2.975 euros, en tanto que Baleares llega a 2.871 y País Vasco a 2.337. Cataluña se queda en 2.232. Las autonomías donde es má barato adquirir una vivienda son Extremadura (926 euros/metro), Castilla-La Mancha (1.022), Murcia (1.115) y La Rioja, con 1.151.