Un vigués debe destinar 8,5 años de su sueldo para comprar un piso

Un vigués que quiera comprarse una vivienda tendrá que destinar durante ocho años y medio la totalidad de su sueldo bruto para conseguirlo, a tenor de los salarios medios y el precio de un piso, que se encuentra en su máximo histórico, igual que el alquiler. Vigo se sitúa en este aspecto, con la provincia, en el puesto nueve sobre 52 territorios en que se divide administrativamente España, es decir, en todo lo alto, superando incluso la media nacional, que es de ocho años y cuatro meses. Y la gallega, de algo menos de siete años.

Un piso en Vigo de 80 metros costaría de promedio en 2025 un total de 207.594 y con los sueldos bajos de Galicia, una persona necesitará dejarlo todo durante ocho años y medio. Un imposible, a tenor de los datos del estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2025” de Infojobs y Fotocasa.

El ranking lo encabeza Baleares, donde sus residentes necesitaron más tiempo para pagar una vivienda de 80 metros cuadrados 15,1 años, debido a que el precio de la vivienda por metro cuadrado es el más caro, con 5.267 euros/m². Las únicas provincias en las que el plazo necesario para pagar una vivienda supera los 10 años de salario bruto íntegro son: Madrid (15 años), Málaga (12,9 años), Gipuzkoa (11,7 años), Santa Cruz de Tenerife (11,3 años) y Barcelona (10,2 años). A continuación se colocan Vigo y Pontevedra, donde además los sueldos son más bajos que en otras partes.

Las provincias en las que se dedicaron menos de cinco años a pagar una vivienda de 80 metros cuadrados son: Jaén (3,0 años), Ciudad Real (3,2 años), Teruel (3,3 años), Toledo (3,7 años), Zamora (3,9 años), Ávila (3,9 años), Cáceres (4,0 años), Soria (4,2 años), Badajoz (4,4 años), Córdoba (4,6 años), Castellón/Castelló (4,7 años), Cuenca (4,8 años), Albacete (4,8 años), Lugo (4,8 años), Lleida (4,8 años), Burgos (4,8 años) y Almería (4,9 años).

Parte de los ingresos mensuales

Otra forma de valorar el coste de la vivienda es atendiendo a qué parte de los ingresos mensuales se destinan a su compra o el arrendamiento. En este caso, acceder a una vivienda en alquiler consume el 35 por ciento de los ingresos netos de una familia media en España. Para la compra, la proporción cae de forma notable hasta el 25%, sin considerar el ahorro previo necesario para obtener financiación. Así lo refleja un estudio de la web especializada Idealista elaborado con datos del primer trimestre de 2026. El encarecimiento de los precios derivado de la escasez de oferta explica que el esfuerzo tanto en alquiler como en compra se mantenga en niveles tan elevados, superando en el caso del arrendamiento los umbrales que los expertos consideran razonables. En el ámbito provincial, Baleares y Málaga lideran el esfuerzo con un 43% en ambos casos, seguidas de Santa Cruz de Tenerife (34%), Alicante (29%), Madrid (26%) y Las Palmas (26%). Vigo, en el 20%.