Vigo lanza la empresa municipal de vivienda con 4,5 millones de capital

La Empresa Municipal de Vivienda (EMVIGO) ya está constituida. El Concello acogió ayer la primera reunión de la entidad, dotada con un capital inicial de 4,5 millones de euros, con el objetivo de promover pisos protegidos y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre la gente joven.

El alcalde Abel Caballero presidió la reunión de la comisión de estudio de la nueva entidad y posteriormente explicó en declaraciones remitidas a la prensa que ya se trabaja en la elaboración de la memoria fundacional y del primer plan de actuación, para llevar a cabo medidas con un horizonte de cuatro años. “Cuatro millones y medio de euros de capital para promoción de vivienda, atendiendo fundamentalmente a vivienda con protección, vivienda para la gente joven, vivienda en alquiler y vivienda en venta”, señaló.

Caballero afirmó que la empresa nace “con vocación de permanencia durante docenas y docenas de años, hasta que el problema de la vivienda desaparezca de la ciudad”. Añadió que la iniciativa busca ofrecer pisos “a un precio muy asequible, tanto en compra como en alquiler”, y que se destinará también a actuaciones de rehabilitación y alquiler social.

El alcalde señaló que la competencia en materia de vivienda es autonómica, pero defendió esta actuación para actuar ante el aumento de los precios de la vivienda libre en la ciudad y la falta de obra nueva. “Por eso optamos por constituir esta empresa pública de vivienda, para que atendamos y hagamos construcción de vivienda de precio muy asequible”, aseguró, señalando la vocación de “resolver el problema fundamentalmente de la gente joven, de los hijos de la clase media, de los trabajadores que tienen sus estudios acabados”.

El Concello ya avanzó que el primer proyecto que se desarrollará bajo la nueva empresa será el edificio de 27 viviendas de protección que se construirá en la parcela municipal de Esturáns, en la zona de Tomás Alonso.

Con la creación de EMVIGO, la ciudad se suma a otras urbes gallegas que disponen de una estructura municipal de este tipo. A Coruña cuenta desde hace más de dos décadas con la Empresa Municipal de Vivienda, Servicios y Actividades, que gestiona alquileres sociales, cuenta con un banco de pisos, impulsa la rehabilitación urbana, pero también administra otros servicios como el alquiler de bicicletas públicas. Lugo dispone de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Lugo, mientras que Santiago de Compostela también tuvo la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, disuelta hace años, que el gobierno local estudia ahora recuperar.

Las administraciones impulsan más de 5.600 pisos en la ciudad

Todo ello con el fin de atajar la dificultad para acceder a una vivienda a precios asequibles en la ciudad. El registro de demandantes de vivienda protegida de la Xunta cuenta con unas 7.100 personas inscritas en Vigo, aunque las estimaciones apuntan a que podrían ser más. En este momento, más allá de promociones privadas de edificios aislados, las administraciones públicas proyectan ya más de 5.600 nuevas viviendas, una cifra que podría aumentar al contar finalmente con el Plan General.

A fecha de hoy, están ya en marcha 236 que la Xunta está construyendo en la ampliación de Navia, donde se prevén 1.600 viviendas. El Concello proyecta, además de las 27 viviendas de Esturáns, otras 200 viviendas protegidas en Santa Cristina y otras 88 en Barreiro. Por parte de la Xunta, están en fase de proyecto otras 2.300 viviendas en el parque ofimático de las que el 80% serán protegidas y otras 1.400 en el ámbito de Ramón Nieto, todas con protección.

El Gobierno no impulsa de forma directa en estos momentos nuevas viviendas en Vigo, aunque sí participa a través de la financiación, con 10,1 millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para la ampliación de Navia que lleva a cabo la Xunta. Además, el alcalde ya avanzó que también colaborará con el Sepes para desarrollar las viviendas de Santa Cristina o Barreiro. Además, la ministra de Vivienda presentará hoy en el congreso su propuesta para un plan estatal de vivienda para 2026-2030 que plantea una inversión de 7.000 millones, aunque todavía está pendiente de aprobación.

Caballero critica el ritmo de construcción de la Xunta

El alcalde vinculó el alto precio de la vivienda en Vigo con lo que considera una falta de iniciativa de la Xunta en la promoción pública. Según sus declaraciones, en los últimos 17 años el Gobierno gallego “solo hizo un poquito más de 200 viviendas” frente a una demanda de unas 7.000. Caballero aseguró que, con ese ritmo de construcción, “la Xunta de Galicia va a tardar cientos de años en cubrir las necesidades de la ciudad”.

El regidor sostuvo además que la política de vivienda de la Xunta responde a una estrategia “orientada a la especulación” y calificó de “simulacro” que la Administración autonómica tenga en construcción en estos momentos 236 viviendas. Según sus cálculos, con ese ritmo “la Xunta tardará 481 años en dejar a cero la demanda de vivienda pública en Vigo” que “es algo así como si arrancara haciendo viviendas más o menos cuando Colón descubrió América”.

El PP afirma que “llega tarde” y el BNG pide un observatorio

La presidenta del PP de Vigo, Luisa Sánchez, aseguró que la próxima constitución de EMVIGO pone en evidencia lo que calificó como la “gran mentira” de Abel Caballero de que la administración local no tenía competencias en materia de vivienda. “Caballero renegó de esas competencias y ahora las hace suyas por puro interés electoral. Llega tarde y tan solo le interesan los titulares”, reprochó.

Por su parte, desde el BNG criticaron que todavía no se avanzase en la creación del Observatorio de Vivienda en colaboración con la Universidad y anunciado el pasado mes de julio.