Urbanismo licita por 7 millones los pisos protegidos de Esturáns

La Gerencia Municipal de Urbanismo de Vigo sacó a licitación la construcción de 27 viviendas protegidas en la calle Esturáns, en su intersección con Tomás Alonso, por un importe de 7.018.714,67 euros, según consta en los pliegos del contrato. Se trata del segundo intento para adjudicar esta promoción, después de que quedase desierto el concurso lanzado el pasado mes de junio directamente desde el Concello.

En aquella ocasión, el modelo incluía la promoción, construcción y futura gestión del edificio mediante la cesión de un derecho de superficie por 50 años a la empresa adjudicataria. Transcurrido ese plazo, el inmueble debía pasar a ser propiedad municipal. Ese planteamiento no logró atraer ofertas.

Sin embargo, al no presentarse ninguna empresa a esta oferta, el proyecto se licita ahora mediante un contrato mixto de obra y servicio que incluye tanto la redacción del proyecto de ejecución como la construcción del edificio, una fórmula como la utilizada por la Xunta para edificar los nuevos bloques de la ampliación de Navia.

Además, el presupuesto de esta nueva convocatoria es superior al de la anterior e incorpora directamente la ejecución de las viviendas sin vincular su gestión a una concesión a largo plazo.

Las obras se ejecutarán en la parcela de propiedad municipal y de suelo urbano de uso residencial. El plazo total de ejecución previsto es de 27 meses: tres meses para la redacción del proyecto y 24 para la construcción del edificio.

Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 30 de diciembre. La apertura de las propuestas económicas está prevista para el 30 de enero de 2026. Así, de cumplirse los plazos establecidos, las nuevas viviendas estarían finalizadas y listas para ser ocupadas en torno a mediados de 2028.

Aunque la licitación publicada corresponde formalmente a la Gerencia de Urbanismo, el alcalde Abel Caballero anunció el mes pasado que esta promoción de 27 pisos será el primer proyecto que gestione la Empresa Municipal de Vivienda, creada por el Concello para impulsar la construcción de vivienda protegida en la ciudad.