El stock de inmuebles a la venta cae un 20% en Vigo, el doble que en España

La oferta de vivienda en venta en Vigo y provincia descendió un 20% con respecto al año pasado. Según un estudio del portal especializado Idealista, la variación de stock en la provincia durante el primer cuatrimestre del año registró un desplome más acentuado que la media nacional. Concretamente, el doble.

Esa caída es una de las más elevadas de todo el territorio nacional, superada por Albacete (-21%), Ávila (-24%), Burgos (-21%), Gipúzkoa (-23%), Huesca (-21%), La Rioja (-21%), León (-22%), Lleida (-21%), Palencia (-33%), Salamanca (-29%) y Zamora (-34%). Muchos de ellos, catalogados como la España vaciada.

En el punto contrario se sitúan Madrid y Tenerife, únicas dos provincias que aumentaron su oferta de inmuebles. Otras ciudades también han arrojado un saldo positivo, como Valencia (13%), Santander (6%), Barcelona (6%), Sevilla (5%) o Málaga (3%).

Este dato está estrechamente relacionado con la compraventa de vivienda. A menor oferta, menos ventas, y el inicio de año fue malo en ese aspecto. Reflejó un descenso del 30% y cayó a su nivel más bajo en los últimos cinco años. Una bajada que coincide con los máximos históricos del metro cuadrado en Vigo.

En Galicia, tanto Pontevedra como A Coruña y Ourense se encuentran en un porcentaje similar de bajada. Solo Lugo salva parcialmente ese pronunciado descenso, con un 8% menos de stock que hace doce meses.

Los expertos apuntan a la carestía de la vivienda como la principal causa de la falta de compraventa y, por ende, la caída del stock. “Los precios se han vuelto inalcanzables para la demanda”, aseguró Francisco Iñareta, portavoz de Idealista. Así, vaticina que el mercado puede llegar a un cambio de tendencia o a la estabilización del precio al retirarse los posibles compradores y reducir la presión existente en la oferta.

La otra opción es un aumento en próximas fechas de las viviendas de uso turístico, con más de 2.000 en la ciudad.