La reforma de La Artística, ya en marcha con las demoliciones

Los primeros pasos para convertir el antiguo ámbito industrial de La Artística, en Beiramar, en una nueva zona residencial ya están en marcha. Los trabajos comenzaron con el desmontaje interior de las naves industriales y la demolición de la antigua nave de Fundiciones Adrio, una actuación que permitirá liberar suelo para levantar nuevas viviendas y avanzar en la transformación urbana de este entorno.

El inmueble, de tres plantas y más de 1.500 metros cuadrados de superficie, forma parte del conjunto fabril histórico de La Artística, aunque carece de protección individual. A diferencia de la nave original, construida en 1903, su derribo cuenta con el visto bueno municipal. Los informes técnicos consideran que la intervención es compatible con la normativa de patrimonio cultural y permitirá mejorar la percepción del conjunto protegido, al eliminar una construcción discordante con las características del entorno.

La actuación constituye el primer paso del desarrollo residencial previsto en la parcela, donde está proyectado un edificio de 52 viviendas. El nuevo planeamiento urbanístico establece la protección de cuatro naves de La Artística y de varias piezas complementarias. La antigua factoría, de la que se conservan la fachada y los muros, deberá rehabilitarse e integrarse en el futuro desarrollo.

El ámbito abarca 17.624 metros cuadrados y tendrá un uso fundamentalmente residencial, aunque reserva un 15% para actividad comercial. La previsión global contempla alrededor de 200 pisos, distribuidos en bloques que podrán alcanzar las ocho alturas.

La operación se enmarca en un proceso que apunta a transformar el ámbito de Beiramar y Jacinto Benavente, donde el PGOM abre la puerta a intervenir en otras parcelas ocupadas por naves industriales abandonadas. En conjunto, las actuaciones previstas en la zona permitirán construir hasta 480 viviendas, con capacidad para acoger a unos 1.500 vecinos.

Recientemente, el Concello también autorizó la demolición parcial del inmueble situado en el número 65 de la calle Jacinto Benavente, una edificación que los informes municipales declararon en situación de ruina técnica inminente y que se sitúa también en el ámbito de La Artística. El proyecto contempla el vaciado completo del inmueble y la retirada controlada de la parte superior, pero establece que se conservarán las fachadas de piedra de la planta baja. También se prevé limpiar el solar, cerrarlo y adoptar las medidas necesarias para garantizar la seguridad y estabilidad de las edificaciones colindantes.