La recuperación de la nave de Alfageme avanza con el PERI

La recuperación de la histórica nave de Alfageme avanza en el ámbito administrativo un año después de ser anunciada con la tramitación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el instrumento urbanístico que permitirá desarrollar la transformación de este ámbito al amparo del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Según avanzan fuentes municipales, la promotora trabaja ya en la preparación de la documentación que deberá presentar para la aprobación inicial del plan.

Todo ello después de que Patrimonio de la Xunta emitiese a principios de año un informe en el que reclamaba la adopción de medidas de protección para las naves históricas. Posteriormente, se aclaró que esas consideraciones no impedían el desarrollo residencial previsto en el ámbito, por lo que la actuación pudo continuar su tramitación sin quedar paralizada.

La actuación permitirá compatibilizar la construcción de nuevas viviendas de iniciativa privada con la conservación de uno de los conjuntos industriales más emblemáticos de la ciudad. El objetivo del Concello es asumir en el futuro la titularidad de la antigua nave conservera diseñada por el arquitecto Gómez Román, así como de sus anexos y de la vivienda del fundador de la empresa, inmuebles que serán rehabilitados y destinados a uso público. El 30% de las viviendas que se edificarán en el ámbito contarán con algún régimen de protección.

Desde el Concello recuerdan que, durante la redacción del nuevo PGOM, técnicos municipales y de la Xunta realizaron una visita conjunta a las antiguas instalaciones de Alfageme. Fruto de ese trabajo se definieron los edificios que debían ser catalogados y sus respectivos niveles de protección, criterios que quedaron incorporados al planeamiento municipal con el visto bueno de Patrimonio.

El gobierno local considera que la propuesta incluso amplía esas medidas de conservación al incluir la protección del antiguo depósito de agua, un elemento que no figuraba entre los bienes señalados inicialmente por Patrimonio.

Desde el Concello subrayan también que el Instituto de Estudios del Territorio emitió un informe favorable al considerar que la ordenación prevista mejora el paisaje urbano, entre otros aspectos, porque permitirá ocultar las medianeras existentes hacia la calle Tomás Alonso, uno de los principales impactos visuales de la zona.