La provincia tiene un déficit de más de 8.000 viviendas

Vigo y la provincia de Pontevedra acumulan un déficit de 8.265 viviendas menos que hogares reales desde el año 2021. Ese año la diferencia entre viviendas terminadas y hogares reales era de 3.100, en 2022 y 2023 parecía que la situación mejoraba, puesto que la oferta y la demanda fueron acercándose, llegando a haber una diferencia de apenas 890 viviendas en 2023, pero siempre se crearon más hogares que viviendas disponibles y en los dos últimos años ha vuelto a crecer la brecha de manera que al terminar el 2025 se habían conformado 2.424 nuevos hogares frente a las 916 viviendas terminadas. Eso siginifica que en la provincia de Pontevedra hay un défict anual de 1.508 en 2025.

El concepto de vivienda terminada incluye tanto la obra nueva como la de segunda mano que sale al mercado, puesto que contabiliza tanto los visados de primera edificación como las calificaciones provisionales. Esos datos permiten hacer una proyección a futuro de que en la provincia de Pontevedra se terminarán, en 2026, cerca de 3.000 viviendas, unas previsiones que se quedan cortas para reducir el déficit existente en la provincia. De confirmarse supondría una variación anual de viviendas terminadas cercano al 11,5%.

Se trata de un problema común a todo el estado, puesto que las únicas provincias que este año han creado más viviendas que hogares han sido Cáceres y Soria. Pontevedra, con una diferencia del 38%, se encuentra en la zona media de la estadística española, que está en un déficit del 37,8%. Y es que en España serían necesarias más de 145.000 viviendas.