El precio medio más alto de la vivienda cumple 15 años

El precio medio por la compra de una vivienda se ha situado en Vigo en 2.259 euros el metro cuadrado, lo que supone un ligero retroceso sobre noviembre de 2024 aunque un incremento del 6,8 por ciento con respecto a un año atrás. Curiosamente, hace ahora 15 años que se marcó el máximo en la serie histórica, que pese a las alzas de los últimos ejercicios no se ha superado. En marzo de 2010, el metro cuadrado escaló hasta los 2.431 euros el metro en Vigo de promedio, un nivel que no ha vuelto a alcanzar desde entonces, pese a los sucesivos incrementos. Sí hubo una subida en el centro, que marcó en diciembre su máximo histórico con los precios a 2.458 euros, aunque también han descendido en los dos últimos meses, con una subida del 9,4 por ciento desde febrero del año pasado. No obstante, la vivienda más cara en Vigo se sitúa todavía en el entorno de Alcabre, que cotiza a 2.560 euros el metro cuadrado, pero también lejos de su tope, marcado en junio de 2011, cuando rozó los 3.000 euros. A día de hoy, aunque parece difícil de asumir, la vivienda de media en el municipio de Vigo se encuentra un 7,1 por debajo de su nivel más elevado: ese es el margen que queda para que puedan subir. La entrada en vigor del nuevo Plan General quizá lo impida si se ponen en marcha los ámbitos para urbanizar.

Vigo se mantiene como la segunda ciudad donde más caro es vivir en un piso propio, por detrás de A Coruña que mantiene su techo mucho más arriba, en 2.651 euros en el último control de febrero con una subida anual del 11 por ciento, según los datos del portal especializado Idealista. Pontevedra continúa lejos de los valores de Vigo: el metro cuadrado se encuentra a 2.006 euros.

Más caro y más barato

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1,5 por ciento durante el mes de febrero, situándose en 2.271 euros/m 2. Este dato supone además una subida de un 1,2% en los tres últimos meses y el precio más alto de la vivienda usada en España. Baleares con 4.789 euros/m 2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.949 euros/m 2 ). Les siguen Euskadi (3.092 euros/m 2 ), Canarias (2.922 euros/m 2 ) y Cataluña (2.451 euros/m 2 ). En el lado opuesto de la tabla se encuentra Castilla-La Mancha (943 euros/m 2 ), Extremadura (960 euros/m 2 ) y Castilla y León (1.195 euros/m 2 ), que son las comunidades más económicas, según el portal Idealista.