El PGOM liquida Porto Cabral: Liñeiriños será zona forestal

La definitiva paletada de tierra sobre el proyecto comercial Porto Cabral ha llegado con la puesta en marcha cel proceso de aprobación del nuevo Plan General, que como ya había anunciado el gobierno vigués, ha modificado la calificación urbanística del monte de Liñeiriños, entre Puxeiros y Peinador, donde se contemplaba el desarrollo del macroparque. En adelante, Liñeiriños pasará de ser en su mayor parte zona terciaria y empresarial, como figuraba en el Plan General de 2008, a forestal.

En concreto, aparece como suelo rústico de protección forestal, lo que descarta por completo el desarrollo futuro de cualquier actividad dotacional o comercial. El ámbito supera el medio millón de metros cuadrados, y todo se quedará como se encuentra en la actualidad, salvo algunas zonas de reducida extensión donde se permiten otros usos.

Es el caso de una superficie situada entre el colegio Marcote y el cementerio de Puxeiros, y en el entorno de la gasolinera de la autovía, donde el PGOM acepta que sean terrenos industriales y terciarios. Pero son parcelas de escaso tamaño en general que posibilitarán completar actividades que ya existen alrededor.

Liñeiriños se contemplaba desde hacía años como un punto adecuado para implantación de una gran superficie por su situación privilegiada en el nudo entre la autovía y la autopista, lo que permitiría que cientos de miles de personas pudieran desplazarse con facilidad. De hecho, Porto Cabral esperaba que su parque de ocio y comercio pudiera atraer hasta 15 millones de personas o incluso más, como punto central de la eurorregión, desde A Coruña hasta Oporto, de fácil acceso.

La inversión comprometida por la sociedad alcanzaba los 700 millones de euros y tenía la expectativa de creación de hasta 4.000 puestos de trabajo entre la fase de construcción y desarrollo y el parque en sí, con restauración, comercial y sobre todo ocio. Algunas de las firmas abrirán en Vialia.

La empresa aún existe, ahora propiedad de Eurofund

Curiosamente, la sociedad Porto Cabral continúa existiendo, como confirmaba ayer mismo uno de los ejecutivos de la firma. El pasado mes de febrero la compañía gestora de fondos Eurofund compraba a Intu, el grupo británico de centros comerciales, el 100% de Porto Cabral y de esta forma retomaba el control total, poniendo punto final a una colaboración estable entre ambas empresas.

La decisión se explicaba desde Eurofund dentro del obligado repliegue de Intu, con graves problemas de liquidez en el Reino Unido, en suspensión de pagos, lo que le ha llevado a desprenderse de todos sus activos en España para hacer caja. Al contrario que en Gran Bretaña, en España los negocios iban francamente bien.

En cuanto a Porto Cabral, la decisión de la empresa que dirige el británico Ian Sandford y que tiene al aragonés Salvador Arenere de figura visible como consejero, no significaría en principio nada más allá de un movimiento empresarial. Al menos de momento, a la espera de acontecimientos que podrían cambiar de objetivos, pasando de Vigo a su área, en concreto a Mos, donde el Celta trata de desarrollar su propio centro.

Eurofund posee más de 3.500 millones de activos comerciales entre centros abiertos y gestionados, o en fase de desarrollo de la promoción inmobiliaria. La marca viguesa pasó de Intu Eurofund Vigo a Eurofund Resort Development Holdco y de contar con un consejo de administración a administradores solidarios. n