Navia ultima mil pisos públicos ante un nuevo récord de demandantes

La ampliación del polígono de Navia, dividida en tres zonas, comenzará a llenarse de vecindario dentro de unos meses, una vez finalice la construcción del millar de viviendas de promoción pública (VPP) ya en marcha en distintas fases bajo la promoción de la Xunta a través de la Consellería de Vivenda. El mismo departamento autonómico prevé desarrollar dos áreas residenciales más en Vigo, una de 2.000 VPP en Vilar (el polígono denominado PIA Ofimático) y otras en Lavadores (el PIA de 1.500 VPP que se contempla entre Ramón Nieto y Cantabria), para llegar a poner en el mercado unos 5.000 pisos de promoción pública en total, incluyendo Navia. Que harán falta con urgencia: el último registro de demandantes de vivienda de la Xunta en Vigo alcanzó un nuevo récord, con 11.160 peticiones. Nunca antes se había llegado tan lejos, ni de lejos. Vigo supone el 32 por ciento de todas las peticiones ante el Gobierno gallego. Esa es la situación, con diferencia la más preocupante en toda la comunidad, a tenor de las estadísticas oficiales.

De momento, solo están en construcción visible las tres nuevas fases de Navia, que en breve comenzarán a tener vecindario, con seguridad en unos meses, a partir de 2027. En concreto, la número 1 se encuentra ya ordenada, con calles, parques y servicios, y es donde están más avanzados los nuevos edificios. En concreto, están en marcha todas las viviendas previstas deste polígono, las 352.

El área número 2 está en marcha y según las previsiones de la Consellería de Vivenda, estará terminado este mismo año. Aquí van más atrasadas, pero ya en marcha: adjudicadas las obras de 295 vivendas y licitadas las de 280 VPP más.

En cuanto a la fase 3, se inicia en 2027 y es la que incluye dotaciones comerciales y de otro tipo para el nuevo barrio, que acogerá previsiblemente unas 5.000 personas más. En total, son 927 viviendas públicas en marcha en Navia, de las cuales 309 están en obras, y otras 618 se encuentran con la obra licitada o adjudicada y que comenzará su ejecución en breve. De estas 618, la consellería precisa que un total de 80 serán alojamientos compartidos para menores de 36 años.

En cuanto a los datos económicos, la Xunta destaca que la actuación en marcha en la ampliación de Navia contempla hasta el momento una inversión de 238 millones de euros. En esta cifra se incluyen proyectos, licitaciones de obras, ejecución de la urbanización y adquisición del suelo.

Más que el resto de Galicia

El récord de demandantes de Vigo confirma que la vivienda es el principal problema en la ciudad y con mucha diferencia sobre el resto de Galicia. En los datos de la Xunta se atestigua: en Vigo hay 11.160 demandantes, que son tantos como la suma de A Coruña (7.274), Santiago (2.147) y Ferrol (1.112). En el total de la provincia de A Coruña hay 13.652 personas inscritas para pedir un piso de protección pública como venta o como alquiler. Es decir, casi como en todo Vigo, pese a la diferencia de población: 300.000 vigueses frente a 1,1 de habitantes de la provincia coruñesa. Lo mismo pasa en la comparación con las provincias de Ourense y Lugo, que acumulan 1.811 y 3.456 registros, respectivamente. Ambos territorios suman unos 700.000 habitantes y menos de la mitad de registros ante la Xunta. En Galicia son 36.116, por lo que solo Vigo supone en torno al 32 por ciento del total. Todo ello confirma que se trata de un fenómeno que ha impactado de forma especial en la mayor ciudad gallega y que está lejos de solucionarse, incluso con un nuevo Plan General.