En máximos el alquiler en Vigo, imposible Nigrán y Sanxenxo

Agosto finalizó con una subida interanual del alquiler de vivienda en España del 9,8%, que se queda en 13,1 euros/m2, según el último publicado por idealista. En el caso de Vigo, el incremento anual es del 7,3 por ciento y en el mensual del 0,3, si bien en el trimestre hubo un ligero retroceso del 1,8 por ciento. En estas condiciones, el precio del arrendamiento medio se sitúa en 9,9 euros el metro, muy cerca del máximo histórico, alcanzando el pasado junio, con 10,2 euros. La tendencia continúa siendo la misma: ascenso, con ligeras paradas, dentro de una corriente alcista. En Galicia, la subida desde el año pasado es muy similar, un 10,7 por ciento, entre las más importantes de España.

En todo caso, nada al lado de otros ayuntamientos de la provincia, donde el alquiler se ha puesto a niveles imposibles, en especial en dos municipios muy turísticos, Sanxenxo y Nigrán, donde además hay presión de los pisos veraniegos. El récord lo tiene Sanxenxo, donde creció un 18,7 por ciento en un año y se sitúa ya en 19,2 euros el metro, al mismo nivel que Madrid y solo ligeramente por debajo de Barcelona, la ciudad más cara de España Nigrán también sube por encima de Vigo, a 11,3 euros el metro, con un incremento espectacular del 15,3 por ciento en un año completo, alcanzando su máximo histórico.

Todas las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Palma donde las expectativas de los caseros subieron un 17,8%, seguido de las subidas de Valencia (16,5%), Madrid (14,3%), Ávila (13,3%) y Cuenca (13,3%). Por el contrario, Tarragona (1,3%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Cádiz (3,2%), Córdoba (4,4%), Huelva (4,6%) y Jaén (4,6%). Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,6 euros/m2, seguida por Madrid (19,9 euros/m2) y San Sebastián (18,1 euros/m2). Les siguen Palma (17,3 euros/m2), Málaga (14,5 euros/m2) y Valencia (14,2 euros/m2). Por el contrario, Ciudad Real (6,6 euros/m2) y Zamora (6,6 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.

El precio del alquiler sube en todas las provincias salvo en Huelva. Baleares y Barcelona (18,5 euros/m2) son las más caras para alquilar en España, superando a Madrid (18,2 euros/m2) y Guipúzcoa (16,5 euros/m2). Le sigue Málaga con 15,1 euros/m2. Las rentas han subido en todas las comunidades desde julio del año pasado. Extremadura lidera las alzas (19,7%) y detrás, Madrid (14,4%).