Una hipoteca para un piso: 2.043 euros al mes en Vigo

La escasez de oferta de vivienda ha tensionado la capacidad de acceso en algunas ciudades. Según datos de Accumin Intelligence, divulgados por la tasadora Tinsa, en 14 de las 60 ciudades españolas analizadas se necesita un sueldo familiar superior a los 2.500 euros mensuales netos para comprar con hipoteca una vivienda tipo de 100 metros cuadrados. Vigo se sitúa ligeramente por debajo del promedio nacional, en el puesto 24 de España y segundo de Galicia. Para un vigués (o una familia viguesa), supone destinar 2.043 euros al mes al crédito para conseguir una vivienda tipo de 100 metros. Es casi el doble que Ourense y Lugo, donde gracias a tener el suelo menos caro, se sitúan en torno a los 1.330 euros. A Coruña, donde la renta es superior a Vigo, está por encima, con 2.500 euros, en la media, mientras que la ciudad de Pontevedra se sitúa por debajo, con 1.884 euros, y con tendencia claramente alcista por la subida sostenida de la vivienda en la Boa Vila. En Vigo, como es conocido, los precios tanto del alquiler como la compra se situaron en mayo en sus máximos históricos, culminando meses de incrementos sucesivos. En España, San Sebastián es la ciudad que requiere un mayor salario neto (5.074 euros), más del doble que la media española. En el cálculo, Accumin Intelligence ha considerado el valor €/m² en cada ciudad, según Tinsa; una superficie media (100 m²); la cuota mensual de una hipoteca tipo que cubra el 80% del valor de tasación, que es el caso típico de un primer acceso y que dicha cuota suponga el 35% del salario neto, la referencia que el sector financiero asume como razonable en términos de riesgo. En España se necesita de media un sueldo neto de 1.999 euros mensuales, el equivalente a unos 35.000 euros brutos anuales, para afrontar la compra de una vivienda de 100 m² construidos con una hipoteca tipo. Zamora sería la única ciudad analizada donde una persona soltera y sin hijos que cobrase el salario mínimo interprofesional (unos 1.323 € netos en 12 pagas) podría comprar una casa.