Las grúas reactivan la construcción residencial en una veintena de solares

La construcción de vivienda nueva se reactiva en la ciudad y la muestra más visible son una veintena de solares donde las empresas están a punto de empezar las obras o bien tienen muy avanzados edificios. Son las promociones más grandes en este momento en la ciudad, pero hay más de pequeños edificios o viviendas unifamiliares. El sector asegura que la ordenación provisional contribuye a este nuevo panorama de reactivación, pero que "todavía hay mucha demanda no satisfecha".

Están avanzadas obras en el centro, en Rosalía de Castro con Miragaia, mientras que en el edificio de al lado ya se han empezado a entregar viviendas, pero hay un tercer solar, Rosalía de Castro 61-63 a punto de empezar un nuevo bloque con 40 viviendas de mano de Seagull, Unique y Desarrolla. En la misma zona también está a punto de empezar un nuevo inmueble en la calle Miragaia de la promotora Aedas, con 48 viviendas.

Grandes promociones son las del Grupo Inveravante, por un lado en el solar de Cordelerías en Jacinto Benavente, que ya tiene licencia, para 155 viviendas; y otra promoción en Tomás Alonso de 300 viviendas. A este grupo le faltaría por activar el solar de Marqués de Valladares. Mientras, el grupo Viqueira construye otro edificio en San Roque, para 130 viviendas y el Grupo Laxas construye 45 viviendas en la calle Romil. A todo ello se sumarán en breve las obras del edificio de Tomás Alonso en la curva de San Gregorio, para 39 viviendas de Riamar Sociedad Cooperativa, o en Taboada Leal, otras 18, ambos con reciente licencia.

En el Casco Vello avanzan las obras de otra promoción en la calle Oliva, en el inmueble conocido como el Palacio de Marqués de Valladares, con 20 viviendas, que construye Desarrolla.

Avanzados están edificios en las zonas de Plaza Elíptica, para 32 viviendas, y también detrás de Povisa, en la confluencia de las calle Bercelona y Zaragoza, otras 87; en Vía Norte 3-5 con 12 viviendas de la promotora Pérez Paz y Abeconsa, que tiene otra promoción en Travesía de Vigo; en la calle Aragón otra promoción nueva con 25 viviendas, así como varias promociones en el barrio de Casablanca, así como en el centro donde una gran promoción en la calle Uruguay 11 avanza de mano de Seagull.

“En Vigo llevamos 15 años sin construir y la demanda existe”

El presidente de Aproin, Javier Garrido, asegura que "la reactivación en Vigo es muy singular porque partimos de la nada. Todavía hay mucha demanda no satisfecha". lamenta que la ciudad sigue sin Plan General, aunque "se ha liberado una parte con la ordenación provisional, pero básicamente es solares que ya se podían hacer. Esperamos que avance la tramitación del plan lo más rápido posible, porque lo que se quiere hacer es trabajar con seguridad jurídica ", explica. Explica que en Vigo "el sector residencial de vivienda no nos vemos tan afectados como Madrid por la situación de crisis, donde se ha sobreconstruido puede haber temor con el enfriamiento de la economía, pero aquí la preocupación aquí es limitada", precisa.

También opina que la dinamización de obra pública ayudará al sector porque "todas las administraciones, tanto nacional, Xunta y local han determinado que es de las cosas que activarán el empleo". Para Javier Garrido es clave que esta crisis "ha pillado al sistema con mucha liquidez y hay demanda" y en el caso de Vigo "llevamos 15 años sin construir y la demanda existe".

“La ordenación provisional contribuye a que las grúas vuelvan a la ciudad”

Xabier Carballeda, gerente de la Asociación de la Construcción de Pontevedra, constata que "todos los indicadores apuntan en el sentido de reactivación en Vigo, pero es que durante mucho tiempo no hubo mucha oferta de vivienda nueva, primero por la falta de Plan y luego por la anulación".

Considera Carballeda que "el Instrumento de Ordenación Provisional (IOP) sin duda ha contribuido a que las grúas vuelvan a la ciudad y nuestra esperanza es que esa tendencia perdure en el tiempo", señala.

La Asociación de Constructores ve "una reactivación" y también "que empresas de fuera están interesadas en Vigo. También hay ciertos solares que se empezarán a construir en distintos puntos de la ciudad de forma simultánea". Pero también señala que "fueron muchos los años sin vivienda nueva y ahora vuelve con fuerza, pero no solo grandes construcciones, también empieza a haber viviendas unifamiliares y todo esto es bueno para la economía de la ciudad", concluye.

En Rosalía y Tomás Alonso-Curva de San Gregorio ya tienen licencia. Romil y calle Oliva en el Casco Vello ya están en obras.

Dos promociones de Avantespacia en Tomás Alonso y Jacinto Benavente y de Aedas en la calle Miragaia. Edificio ya casi terminado en Vía Norte.