La Empresa Municipal de Vivienda tendrá un capital de 8,6 millones

El Concello ultima la creación de la Empresa Municipal de Vivienda, que contará con un capital inicial de 8,6 millones de euros, el doble de lo previsto en un primer momento. La cifra se acordó ayer en la reunión de la comisión de estudio encargada de su constitución, en la que se dio luz verde a la memoria justificativa del proyecto.

Por el momento, el alcalde Abel Caballero aseguró que el paso dado ayer supone un avance clave en la puesta en marcha de la sociedad pública. “Es un paso importantísimo, es un paso central para la creación de la empresa pública de vivienda”, señaló. La constitución de la empresa requiere informes del interventor y del secretario municipal, así como dos dictámenes de la Xunta. Una vez completados estos trámites, el expediente se elevará al pleno para su aprobación definitiva.

El documento aprobado define las áreas de actuación de la futura empresa, que incluirán la urbanización, promoción y construcción de vivienda protegida a precio tasado, así como la rehabilitación y la gestión de alquileres también a precios tasados. El capital inicial será aportado íntegramente por el Concello y podrá ampliarse en el futuro. Entre las primeras actuaciones previstas figura el desarrollo de unas 200 viviendas en Santa Cristina de Lavadores, que se plantea como proyecto inicial. La empresa también asumirá la gestión de 27 viviendas en Esturans y, de forma eventual, de promociones en Barreiro. Además, intervendrá en áreas de rehabilitación integral (ARI) financiadas con fondos estatales.

El plan contempla asimismo la adquisición de viviendas para incorporarlas al mercado de alquiler asequible. La memoria justificativa incluye un análisis de la tasa interna de retorno (TIR), que, según el alcalde, avala la viabilidad económica de la empresa.

El objetivo, según el regidor, es que la empresa comience a operar lo antes posible para impulsar la construcción y gestión de vivienda protegida en la ciudad ante la creciente de manda, que el alcalde vinculó según sus declaraciones a la “inacción” de la Xunta durante años en este ámbito.