Un edificio histórico se rehabilitará para 11 pisos junto a la Alameda

Un edificio del centro de Vigo, muy próximo a la Alameda será rehabilitado y ampliado para albergar 11 viviendas. Se trata del edificio situado en el número 3 en la calle Pablo Morillo, en el cruce con Luis Taboada, entre Montero Ríos y la Alameda. La Gerencia de Urbanismo de Vigo aprobará el próximo martes la concesión de licencia de obra.

La actuación permitirá transformar el inmueble en un edificio residencial con un total de 11 viviendas tipo estudio, además de un local comercial en planta baja. El proyecto cuenta con un presupuesto de ejecución de 722.818 euros.

A día de hoy este edificio se encuentra en estado de abandono. El proyecto propone rehabilitarlo añadiendo también un piso más a la edificación, ahora de solo dos plantas, contrastando con el resto de inmuebles de la zona, de más altura. Se trata de un inmueble con protección en el catálogo de edificios y elementos a conservar del Concello, que establece la conservación de la edificación existente, y está situado en un entorno junto a otros inmuebles históricos como el Edificio Mülder, del arquitecto Manuel Gómez Román, situado a escasos metros.

Según la documentación de la licencia, el inmueble será objeto de una rehabilitación integral y una ampliación que dará lugar a un edificio con tres plantas bajo rasante destinadas a garaje, planta baja comercial, tres plantas de viviendas y una planta bajo cubierta. En total, se habilitarán 12 plazas de aparcamiento y 11 trasteros.

La superficie total construida alcanzará los 1.310 metros cuadrados, de los que 484 corresponden a las plantas subterráneas y 825 a las plantas sobre rasante, incluyendo terrazas. El proyecto fue redactado por el arquitecto Pablo Menéndez Paz inicialmente en 2020 y fue objeto de varias modificaciones, con ajustes posteriores en 2021, 2022 y 2023 para adaptarse a las correcciones planteadas desde Patrimonio Cultural de la Xunta.

Además, la licencia incorpora varios condicionantes antes del inicio de las obras, entre ellos la necesidad de autorización por parte de Patrimonio en caso de desmontaje parcial de la fachada, así como la realización de un control arqueológico durante la obra. Los posibles restos que aparezcan deberán ser documentados y depositados en el museo Quiñones de León.