El Concello propone más dotaciones en Vilar-Ofimático

El Concello presentará alegaciones a la aprobación inicial del Proyecto de Interés Autonómico (PIA) de la Xunta para edificar 2.008 viviendas en el ámbito de Vilar-Ofimático. Así lo anunció ayer el alcalde Abel Caballero, que aseguró que la propuesta del Gobierno autonómico aumenta la edificabilidad sin más zonas verdes y carece de espacios dotacionales.

El nuevo barrio de Vilar tendrá una superficie de 210.814 metros y todas las viviendas serán protegidas, salvo 30 para realojos. El regidor mantuvo que la presión municipal propició que la Xunta modificase el documento inicial, eliminando las fases de ejecución que priorizaban la vivienda libre.

Caballero aseguró que, a su juicio, hay “contradicciones muy importantes” en el nuevo texto, entre ellas el incremento del 10% de la edificabilidad manteniendo los mismos espacios verdes y de cesión, algo que, advirtió, reduciría la calidad de vida de los futuros residentes. En la misma línea, criticó que las alturas máximas pasen de seis a doce plantas sin justificación técnica.

El alcalde reclamó un ámbito abierto, con zonas verdes públicas, permeabilidad con el entorno y mayor integración social. En este sentido, calificó de insuficientes unas aceras de dos metros y defendió que deberían duplicarse hasta los cuatro para garantizar espacio suficiente a las familias y a la movilidad peatonal.

Otro de los aspectos a los que se refirió fue la conexión con la Avenida de Madrid. Caballero se opuso a esa solución al considerar que habría riesgo de saturar el tráfico. Frente a esto, reclamó un sistema que contemple con rigor la capacidad vial y que incorpore conexiones con Ceboleira y Martínez Garrido, que ahora mismo están ausentes del proyecto. Además, exigió que se maximicen los requisitos dotacionales para atender a las necesidades educativas, deportivas, socioculturales y sanitarias tanto de la nueva población como de los vecinos de Lavadores y del conjunto de Vigo.

Caballero considera imprescindibles más equipamientos, entre ellos dos pabellones deportivos, espacios para asociaciones, un auditorio o una zona para conciertos.

La Xunta defiende el proyecto

La Xunta indicó que desde un primer momento se propuso que un 80% de las viviendas serían protegidas en el Ofimático, subiendo al 100% por “decisión propia” del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) para adaptar el proyecto al plan general de ordenación municipal tras su aprovación hace unos meses. “No es cierto que vayamos a modificar el número de viviendas protegidas previsto en ningún momento”, subrayó el Gobierno gallego en declaraciones enviadas a los medios de comunicación. Entre otros aspectos, desde la Xunta lamentaron que Caballero critique incluso la altura de los edificios, que pasaron de 6 a 12 plantas, por debajo de los inmuebles que hay en el entorno, subrayan. Al respecto, dijeron que en Navia alcanzan las 15 plantas.