El Concello busca a más de 40 propietarios por casas en ruinas

El Concello busca a dueños de hasta 44 propiedades ruinosas o con la necesidad de acometer obras en Vigo. Urbanismo señaló que, tras enviar la notificación pertinente y no ser recibida, cuentan con diez días hábiles desde su publicación en el BOE (24 de julio) para comparecer en el Ayuntamiento, a riesgo de poder ser expropiado el terreno y demolido el inmueble presente, si lo hubiese. La mayoría de ellas son edificaciones abandonadas con muchos años de deterioro, maleza extrema y riesgo de derrumbe en algunas partes. Sobre todo viviendas unifamiliares, ubicadas en pequeñas calles lejos del centro (en Teis hay varias) y sin habitar desde hace más de una década. Algunas, nunca lo estuvieron.

El solar ubicado en la calle Puerto Rico, en las inmediaciones de la Cidade da Xustiza, fue el más problemático. La vivienda plurifamiliar fue okupada y convertida en narcopiso, siendo derrumbada a finales del año 2024, tras varios años de peticiones por parte del vecindario y multitud de incidencias. En la zona centro también aparece un solar en Camiño da Espedrigada, número 26, que albergó una vivienda y que fue demolida en el año 2022. Ahora, el Concello busca al propietario de la finca para que acometa su conservación, con mucha maleza en su parcela. Otra edificación céntrica pertenece al número 22 de la Rúa Alfonso XIII, que hace un par de días fue precintada por la caída de cascotes de su fachada. Bomberos alertaron a Urbanismo de su mal estado, aunque descartan nuevos desprendimientos. Incluso una pequeña casa unifamiliar en la Avenida de Florida, abandonada hace más de 15 años, figura en este listado de propietarios desparecidos. Otros en el centro son los ubicados en el 263 de Tomás Alonso, el número 4 de la Travesía de Guixar o un solar en Santa Marta que se enmarca dentro de las actuaciones que se encuentran realizándose para dar forma al próximo barrio do Cura. En ese caso, la vivienda fue demolida en el año 2019.

Si los dueños no llegan a presentarse, el Ayuntamiento puede realizar un procedimiento para derrumbar la construcción en ruinas y reclamar los gastos al propietario o a sus herederos, en caso de que existan. En última instancia, la parcela podría pasar a patrimonio público o, incluso, salir a subasta para recuperar los costes de la demolición.

La lentitud engorda el listado en la periferia

De las 44 viviendas y solares abandonados y en ruinas declarados por Urbanismo, la lentitud en los procesos hace que muchos de ellos se mantengan inactivos año tras año y con riesgo de ser okupados ilegalmente. Sobre todo en la perifería, donde aparecen varias casa de pequeño tamaño en mal estado. Dos inmuebles aledaños en Camiño Verdeal, el Coruxo, se encuentran en la lista de viviendas en busca de sus propietarios, aunque no pertenecen de la misma familia. En Teis, varios inmuebles en ruinas están en la lista facilitada por el BOE. Uno de ellos, un edificio entero en las inmediaciones de Travesía de Vigo y que, tras empezarse a construir, fue preso de la crisis económica en 2008. Nunca fue finalizado ni habitado.

Otra vivienda en Camiño Padín, en Teis, muestra su deterioro desde hace varios años. Se puede apreciar en el tejado, totalmente destrozado y con un gran agujero. Esa infraestructura rota ya luce así en el año 2011. Catorce años después y sin el propietario presente, el inmueble sigue en las mismas condiciones, lo que refleja la dificultad y lentitud de Urbanismo para poner en ciculación viviendas sin uso y en deplorable estado de conservación.

Otros inmuebles periféricos en ruinas se encuentran en la Rúa Paradela (en pleno Camino de Santiago), Camiño Pinelas, número 11, Rúa Oliveira, 16 o el número 7 de Rúa Lavadeiro.