La compra de vivienda se estabiliza en Vigo en máximos históricos

El precio de la vivienda usada en venta en Vigo se estabiliza en sus máximos históricos tras una subida prácticamente inapreciable del 0,1 por ciento en junio. Así, se queda el metro cuadrado de promedio en la ciudad a 2.480 euros, aunque con enormes diferencias por zonas y barrios. En el año, de junio a junio, la vivienda subió un 10,5 por ciento, algo por encima de la media de Galicia. En la provincia, hay al menos cuatro ayuntamientos donde es más caro comprarse un piso que en Vigo: Sanxenxo, por ser la capital turística y de la segunda vivienda, ya en 3.155 euros con un incremento del 21,1 por ciento interanual: A Illa de Arousa, donde la escasez de terreno hace que los precios se disparen hasta 2.962 euros, y dos del área de Vigo, Nigrán, con 2.817, una subida del 21,5 anual, aunque bajó un 1,7 en junio, y Baiona, que alcanzó los 2.491 euros. En cuanto a Vigo, la zona más cara continúa siendo Alcabre, con 2.895 euros, seguida de Coruxo, con 2.881, y el centro, con 2.706. El incremento del precio más espectacular se ha producido en Teis: la vivieda subió un 31 por ciento en un año, pero está por debajo de la media de la ciudad, en 2.173 euros. Por ayuntamientos, Marín creció un 35 por ciento y Tui llegó al 36 por ciento. En Galicia, el récord es para Neda, en Coruña, que creció un 68 por ciento en el interanual.

Galicia subió un 10% durante el último año hasta situarse en 1.587 euros/m2, según Idealista. Este dato supone un incremento trimestral del 3,8% aunque es todavía un 10,6% inferior al máximo histórico de la vivienda en Galicia, registrado en noviembre de 2011. Los mercados provinciales han tenido un comportamiento alcista en el último año salvo en el caso de Ourense donde el precio bajó un 0,5% en estos doce meses. La mayor subida se dio en A Coruña, donde las expectativas de los vendedores se han elevado un 14,6%, mientras que en Pontevedra crecieron un 10,4% y en Lugo un 3,3%. La provincia de Pontevedra se mantiene como el mercado más caro con 1.910 euros/m2, seguida de A Coruña (1.681 euros/m2) y Lugo (1.123 euros/m2). Tras el descenso, Ourense se mantiene como la provincia más económica con 1.037 euros/m2.

El comportamiento del precio de la vivienda usada entre las principales ciudades gallegas fue totalmente alcista durante el último año. Pontevedra (14,8%) encabeza las subidas, seguida de A Coruña (14,1%), Ourense (13,6%) y Vigo (10,5%). Lugo (5,9%) y Santiago (0,5%) son las menores subidas entre las principales ciudades gallegas. A Coruña tiene los precios más exclusivos (3.205 euros/m2). Le siguen las viviendas de Pontevedra (2.510 euros/m2)