Casi 30 locales comerciales de Vigo, a subasta por deudas

Durante el año pasado, las deudas contraídas con diversos acreedores, principalmente la Agencia Tributaria y las entidades financieras de propietarios llevaron a sacar a subasta cerca de una treintena de locales comerciales, concretamente 28 en las 17 pujas señaladas en la plataforma del Boletín Oficial del Estado. Un porcentaje logró cancelarse tras el abono de cantidades o acuerdos de pagos, entre ellas la de mayor valor de todo el ejercicio, correspondiente a siete lotes de locales situados en pleno centro de Vigo y con un valor total cercano a los nueve millones de euros. Eso hizo que al final de 2022 la tasación del conjunto de inmuebles destinados a negocios que se ofertaron en subasta pública rozara los diez millones.

El número de subastas se incrementó ligeramente respecto al año anterior, en 2021, cuando este tipo de propiedades, destinadas a usos diversos (tanto oficinas, como hostelería o textil) también superaron la veintena.

La crisis energética y el encarecimiento de materias primas tuvo también efectos negativos no solo en los propietarios sino en los que alquilan el espacio para llevar a cabo una actividad comercial. El balance de la Oficina de Notificaciones y Embargos destacaba una parte importante de las 399 órdenes de desahucio hacia establecimientos. De hecho, se llevaron a cabo varios desalojos de locales de hostelería, en concreto, que dejaron de pagar la renta asfixiados en muchos casos por el encarecimiento de la luz.

Junto a las subastas y desahucios, también se ejecutaron embargos de inmuebles destinados a actividades comerciales, con unas notificaciones para retener bienes inmuebles que superaron incluso en 2022 a los lanzamientos.

La situación podría extenderse a lo largo de este 2023. De momento, no se han señalado subastas de locales, aunque sí de viviendas, mientras que la cifra de negocios que están en venta o traspaso se sitúa en poco más de la veintena, siendo la mayor parte de hostelería y restauración y con precios cuyo valor puede duplicarse si se encuentran situados en la zona centro. El panorama también se extiende al área de Vigo, con más ofertas de traspasos en municipios como Porriño y A Guarda frente a otras zonas como el Val Miñor o Redondela.