La calle Cominges, en Canido, vuelve al trono de la más cara de Galicia

La calle Arquitecto Antonio Cominges, entre Canido y Cabo Estai, ha recuperado su puesto como la más cara de toda Galicia para la compra de una vivienda, con un precio medio de 1,7 millones de euros, frente a 1,61 millones del anterior control, de 2022, según un estudio publicado por el portal inmobiliario especializado Idealista. Cominges es la vía principal de la antiguamente llamada Carretera Cortada, donde se alinean algunos de los mejores chalés de todo Vigo, poblada de ilustres vecinos. En 2022 se colocó por vez primera y al año siguiente perdió el puesto por A Coruña. De nuevo retoma el trono y por la misma situación: encabeza el ranking gallego por el importante número de viviendas unifamiliares a la venta, todas con precios muy elevados, por encima del millón en muchos casos, y por ello muy difíciles de vender. Como ya explicaba hace unas semanas María Jesús Gil, de la firma inmobiliaria Atlantic, experta en venta de residencias de lujo, el problema de Canido es que desde hace años están publicitadas las mismas ofertas “porque se encuentran fuera de mercado, muy difíciles de colocar porque el comprador busca otras cosas”. Destaca un chalé de 1.350 metros cuadrados y en una parcela de 4.500 situado en la propia calle Cominges, frente a las Cíes, que se acerca a los 4 millones de euros, aunque el primer puesto ahora es para el edificio histórico de la plaza de España, donde tuvo la sede el Celta, que es el segundo de mayor coste de Galicia, tras una propiedad en Cee, en la provincia de A Coruña. Con todo, el barrio sigue creciendo, porque hay interés: justo al final de la calle, ya en Cabo Estai, se están construyendo nueve chalés más de lujo de la urbanización denominada Los Cabos, y otros seis están en fase de inicio, justo en el extremo, aunque estos cuentan con oposición vecinal frontal.

El portal inmobiliario señala que para la elaboración de este estudio ha estudiado el precio medio absoluto de todo tipo de viviendas (pisos, estudios, áticos, chalets…) anunciadas en una misma calle siempre que contaban con un mínimo de 10 anuncios. Por tanto, el estudio solo muestra los precios medios de las calles, lo que no significa que sean las viviendas en venta más caras de cada mercado.

La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís. En ella los propietarios piden una media de 12.366.846 euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas, según un estudio de idealista, el principal marketplace inmobiliario de España. La medalla de plata de este exclusivo ranking se lo lleva la Avenida Supermaresme, en Sant Andreu de Llavaneres con un precio medio de 9.063.833 euros. El tercer lugar lo ocupa el Camí des Salinar, en la localidad mallorquina de Andratx, cuyas viviendas tienen un precio medio de 8.909.375 euros. El cuarto puesto corresponde a otra calle mallorquina, en Palma, con 8.848.571 euros, y en el quinto otro en Costa del Sol, en Benahavís, con un precio medio de 8.592.000 euros.

Vigo se cuela en las zonas más exclusivas

El estudio realizado por Idealista se completa con las calles más exclusivas de cada una de las 17 comunidades. Además de las tres autonomía con calles en las 10 primeras posiciones, otras seis autonomías tienen direcciones en las que se supera de media el millón de euros: Canarias (6.471.111 euros), Comunidad de Madrid (5.458.278 euros), Comunidad Valenciana (4.960.000 euros), Galicia (1.742.786 euros, la rúa Cominges), Euskadi (1.661.214 euros) y Cantabria (1.013.894 euros). En todo caso, el top se encuentra en el Mediterráneo, en especial en el litoral malagueño, donde en el sexto puesto se sitúa Calle Vivaldi, con un precio medio de 7.681.750 euros, y en el séptimo la Calle Albinoni, con 7.615.480 euros, ambas de Marbella. Para cerrar el top10, sendas representantes de Marbella: la calle Wagner y sus 7.033.733 euros y la urbanización Cascada de Camoján, a 6.870.131 euros.