Caen las pernoctaciones en pisos turísticos y sube el camping y el hotel

La burbuja de los pisos turísticos se desinfla levemente. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las pernoctaciones en los establecimientos extrahoteleros en las Rías Baixas cayó un 24% con respecto al anterior junio y frena esa tendencia al alza que venía arrastrando desde la pandemia. En cambio, los campings vuelven a resurgir como forma vacacional económica para el usuario, al igual que los hoteles, que batieron en junio un nuevo récord de viajeros y pernoctaciones en las Rías Baixas.

Las alternativas para alojarse y disfrutar de una buenas vacaciones son extensas. Desde la llegada de la Vivienda de Uso Turístico (VUT), su proliferación fue tal que llegó a doblar a las plazas hoteleras. Ese desmesurado crecimiento hizo que en ciudades como Vigo se pusiera recientemente coto a su creación, con ciertas medidas a tomar por parte del propietario. Las directrices se hicieron notar rápidamente: en junio de 2025 se registraban 2.400 pisos turísticos en la ciudad; un año después, esa cifra bajó a los 2.000 inmuebles. Con esta bajada, su uso se ve resentido en pleno verano. En junio de 2026 se contabilizaron 32.002 pernotaciones en VUT en las Rías Baixas y 9.831 viajeros, la mayoría procedientes de otras ciudades de España (1 de cada 3 son extranjeros). Un año antes, se llegaron a registrar 42.124 pernoctaciones y 11.605 viajeros. El turismo fluctúa mucho dependiendo de la climatología, pero tanto en junio de 2025 como en 2026 tuvieron temperaturas agradables, por lo que no afectó bruscamente en las cifras.

Los hoteles vivieron un resurgimiento tras la pandemia, que se materializó en 2026. Alcanzó en junio las 405.288 pernoctaciones, récord desde que se tienen registros en ese mes. Los viajeros, también de récord, con 205.295. Cifras muy superiores a los alojamientos turísticos. Caen las visitas extranjeras y sube con fuerza el turismo nacional en hoteles. Se espera, además, que esas cifras sean más elevadas para julio y agosto.

El camping pegó un salto de gigante en sus pernoctas. Hace 20 años, las noches registradas en esta peculiar forma vacacional eran de 22.414 en junio. Su modelo, más en contacto con la naturaleza, fue convenciendo a los usuarios poco a poco antes justo antes de la pandemia, cuando se contabilizaron 92.000 pernoctaciones. Tras unos años donde se mantuvo en torno a 70.000, este junio despegó hasta las 122.533 noches. Lo curioso es que lo hizo con menos viajeros (22.956) que otros años, lo que demuestra que hay un grupo fiel a este modo vacacional que alarga su estancia varios días o semanas en el sur de Galicia.

Las Rías Baixas llevan la contraria al resto de Galicia. En zonas turísticas como las Rías Altas, Costa da Morte o A Mariña lucense, las noches extrahoteleras aumentaron un 9,3%, en comparación con el mismo periodo el año anterior. También el camping, aunque en menor medida. Las noches en albergues bajaron levemente, aunque el Camino de Santiago sigue creciendo. En especial, el realizado por la costa con paso por Vigo y que, en el alojamiento de O Berbés, ya llegaron al usuario número 50.000 en cinco años de funcionamiento.

La estancia media del usuario crece de forma notable: de 3 a 4 días en las Rías Baixas

Las maravillas de las Rías Baixas no se pueden disfrutar en un solo día. Por ello, la estancia para los turistas se alarga. Según datos del INE, la estancia media de pisos turísticos, campings y hoteles han subido con respecto al año anterior, aunque no todos en la misma medida. En los hoteles, los usuarios se alojan de media casi dos días. Cifra muy baja si se compara con otros años (se llegó a 2,5 días de media en 2011) ante un cambio de modelo en el usuario, con menos viajes familiares y menos poder adquisitivo para gastar en vacaciones.

En los apartamentos extrahoteleros, la estancia se alarga más. Según el INE, la media se sitúa en 3,2 días por usuario, más o menos similar a los años anteriores, donde la media se estabiliza en tres días de estancia, debido a una mayor comodidad y privacidad en el viajero. Los camping dispararon su tiempo de alojamiento en las Rías Baixas. Estabilizado durante varios años en una estancia media de 2 a 3 días, en junio de 2026 pasó a rozar los cinco días por usuario. Mucho más que las viviendas turísticas y los hoteles, al ser también más barato.

El fin de semana es el momento ideal para una escapada turística. De lunes a viernes, la ocupación media en VUT tan solo es del 20%. El finde, se eleva al 43% de media. En hoteles, el porcentaje es más elevado entre semana, donde llega al 48% y al 59% el fin de semana. El camping, por su parte, alcanza el 48% de ocupación de lunes a viernes y el 30% el fin de semana.

A la venta por 4,9 millones un edificio para turismo vacacional

En la calle García Barbón se puso a la venta un edificio con licencia de uso turístico por 4,9 millones de euros. Sus características, según el portal especializado Idealista, consta de 19 viviendas de 60 metros cuadrados, trasteros, zona de lavandería y área de consigna para equipajes. Una oportunidad para inversores, reza el anuncio, para fondos inmobiliarios expertos en el sector turístico y el alojamiento, de rentabilidad inmediata. Una compra no apta para todos los bolsillos pero en un enclave muy céntrico para ofrecer un alojamiento vacacional al visitante.