5.200 viviendas para alquiler ‘desaparecieron’ de 2018 a 2026

El número de viviendas en alquiler permanente disponibles se ha reducido drásticamente desde 2018, cuando comenzó el mandato de Pedro Sánchez, hasta ahora. Ha ocurrido en Vigo, en la provincia, en Galicia y en toda España de forma más o menos contundente. En 2025 había en España un total de 510.091 anuncios de alquiler de larga estancia frente a los 902.664 de 2018, lo que supone una pérdida de casi 393.000 viviendas (-44%) en siete años, según los datos del portal inmobiliario Idealista. En el caso de Vigo y la provincia de Pontevedra, como ya se había adelantado, el descenso ronda el 40 por ciento. En concreto, se pasó de un parque residencial de 13.397 pisos en 2018 a 8.176, lo que significa que 5.200 “desaparecieron” por distintas circunstancias. Entre ellas, que alrededor de 2.000 solo en Vigo se transformaron en viviendas vacacionales. Otras, a la venta. Y mientras tanto, el precio del metro cuadrado en alquiler ha crecido con fuerza: en torno al 50 por ciento desde 2018.

En Galicia, la “pérdida” ha sido de 14.499, quedando en la actualidad 24.500 de los casi 39.000 que estaban en el circuito de comercialización, un descenso muy importante. Pero que ha sido todavía mayor en otras comunidades. En la de Madrid el ajuste en siete años ha sido de 137.411 anuncios menos, pasando de 252.442 en 2018 a 115.031 en 2025. Le sigue Cataluña, con 124.582 viviendas menos (de 174.994 a 50.412). A mayor distancia, Andalucía ha perdido 34.403 anuncios (de 136.003 a 101.600), Valencia 14.499 (de 88.884 a 74.385) y Galicia 14.428 (de 38.943 a 24.515). En el extremo opuesto, La Rioja es la única comunidad autónoma donde la oferta de alquiler ha crecido en este período. El fenómeno se ha extendido: en 41 de las 50 provincias, la oferta se ha contraído desde 2018, con Madrid y Barcelona encabezando la lista con 137.411 y 116.151 viviendas menos respectivamente. La provincia de Madrid pasó de 252.442 anuncios a 115.031, y Barcelona de 155.719 a 39.568.