Nigrán aprueba provisionalmente su nuevo PXOM tras casi dos décadas de tramitación

El pleno extraordinario del Ayuntamiento de Nigrán ha aprobado provisionalmente el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PXOM), poniendo fin a un proceso administrativo que se ha prolongado durante casi 20 años. La propuesta salió adelante con los votos favorables del equipo de gobierno, la abstención del Partido Popular y el voto en contra del BNG, tras un debate de alrededor de una hora y media.

El documento será remitido ahora a la Xunta de Galicia, que deberá otorgar la aprobación definitiva para que el plan entre en vigor. Hasta entonces, la aprobación provisional no tendrá efectos sobre la tramitación de expedientes urbanísticos, por lo que seguirán aplicándose las actuales normas subsidiarias, vigentes desde 1991.

Un modelo urbanístico que apuesta por el equilibrio territorial

Entre las principales novedades del nuevo PXOM destaca la reserva del 30 % de la vivienda que se construya en los nuevos sectores urbanizables para vivienda protegida, una medida orientada a facilitar el acceso a la vivienda y responder a la demanda prevista hasta el año 2039.

El plan también apuesta por un desarrollo más equilibrado entre la costa y el interior del municipio, reforzando el crecimiento de los núcleos rurales y eliminando la exigencia de parcela mínima para construir en determinadas zonas rurales, con el objetivo de favorecer que los vecinos puedan desarrollar su proyecto de vida en sus propias propiedades.

Asimismo, el documento mantiene la eliminación del polémico vial que hasta 2013 contemplaba una conexión entre A Xunqueira y Saiáns, una infraestructura que generó un amplio rechazo vecinal y que finalmente quedó descartada.

En materia de espacios públicos, el PXOM prevé más de 403.000 metros cuadrados de zonas verdes y espacios libres, además de reservar 277.000 metros cuadrados para equipamientos, sin contemplar la creación de nuevos polígonos empresariales.

El alcalde pide rapidez a la Xunta

El alcalde de Nigrán, Juan González, calificó la aprobación como un "día histórico" para el municipio y mostró su confianza en que la Xunta resuelva el expediente dentro del plazo previsto de tres meses.

El regidor destacó que el nuevo planeamiento permitirá sustituir unas normas urbanísticas con más de tres décadas de vigencia y defendió que el documento protege el patrimonio natural del municipio al tiempo que favorece un crecimiento sostenible y equilibrado.

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Diego García Moreira, aseguró que el PXOM fortalece los núcleos rurales y facilitará que los vecinos puedan construir viviendas sin verse obligados a abandonar estas zonas por falta de oportunidades residenciales.

Una tramitación de casi 20 años

El proceso para elaborar el nuevo PXOM comenzó en 2007, con la contratación del equipo redactor. Tras la presentación del documento de avance en 2010 y la aprobación inicial en 2013, el plan pasó por un largo periodo de informes sectoriales, modificaciones técnicas y cambios en el equipo redactor.

Durante su exposición pública se presentaron 1.400 alegaciones, a las que posteriormente se sumaron 405 sugerencias recogidas en un nuevo proceso participativo impulsado por el Ayuntamiento en 2023.

La aprobación provisional supone un paso decisivo, aunque el plan no será plenamente efectivo hasta recibir el visto bueno definitivo de la Xunta de Galicia, trámite imprescindible en los municipios de menos de 50.000 habitantes.