El salario creció en Vigo y provincia un 2,5% y el alquiler un 8,2%

La brecha entre los salarios y los precios de la vivienda en alquiler cada vez se está haciendo mayor. El salario en Vigo y la provincia pasó en el último año de algo más de 24.400 euros al año a 25.000, una subida del 2,5%; mientras que el precio de los alquileres creció desde los 9,94 euros el metro cuadrado a 10,76, es decir, un 8,2%. Estos datos se extraen de un informe “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2024”, basado en los precios medios de la vivienda en alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

En Galicia, el precio por metro cuadrado de una vivienda en alquiler se encareció un 9,3% y los salarios ofertados subieron un 0,9%. Así, los trabajadores de Galicia pasaron de un salario medio de 25.069 euros al año en 2023 a 25.299 euros en 2024. A esto se añade que en Galicia el precio de la vivienda en alquiler pasó de 8,63 euros el metro cuadrado al mes en 2023 a 9,43 en 2024. Es decir, que por una vivienda de 80 metros cuadrados el alquiler en 2024 supuso 9.053 euros. Observando la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2021 se ve que en estos 3 años los sueldos ofertados se han incrementado un 8,9%, mientras que el precio de la vivienda en alquiler ha subido un 27,1%.

La provincia en la que menos subió el alquiler el último año es Ourense, con un 1,9%, de 6,91 euros el metro cuadrado a 7,04 euros. A esto se añade que los salarios medios de Ourense subieron un 3,2% en 2024 (de los 29.187 euros al año en 2023 a los 30.114 en 2024).

Madrid es la comunidad en la que más se encareció el precio del alquiler en el último año con un 18,6%. Los madrileños pasaron de pagar 17,38 euros el metro cuadrado a 20,62 (un 18,6% más). Los salarios medios apenas subieron un 4,6%.

El alquiler sube casi cuatro veces más que los salarios

“El alquiler ha subido casi cuatro veces más que los salarios en los últimos tres años. Esta evolución tan descompensada perjudica la capacidad económica de los hogares. De hecho, los inquilinos ya destinan el 47% de sus ingresos al pago del arrendamiento, muy por encima del umbral de esfuerzo recomendado", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Añade que "la fuerte y rápida escalada del precio del alquiler responde a causas estructurales: una demanda en máximos frente a una oferta en mínimos históricos, que crean un mercado cada vez más tensionado. A este desequilibrio se suma un contexto laboral marcado por la precariedad, la temporalidad y la inestabilidad, que agrava aún más las dificultades de acceso y consolida un modelo de vivienda profundamente desigual“, precisa.

Por su parte Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, añade que “en estos últimos años, sobre todo tras la pandemia, los salarios promedio ofertados en InfoJobs han tenido una progresión positiva. En 2022 aumentaron un 2,6%, en 2023 un 1,6%, y en 2024 lo han hecho en un 3,1% (un 6,5% respecto a 2019 y un 7,4% en comparación con 2021)”. Sin embargo, explica, “en este tiempo, la inflación y la disminución del poder adquisitivo han marcado las condiciones de vida de los ciudadanos, aunque al cierre de 2024 se observan signos de recuperación, lo que se traduce en una mayor dificultad para acceder a la vivienda en alquiler, un mercado donde los precios no dejan de crecer. Si bien es cierto que en estos años la reforma laboral ha limitado la temporalidad de la contratación, la estacionalidad sigue teniendo una presencia destacada en el mercado laboral e impacta en la estabilidad de los trabajadores”.