Las hipotecas sobre viviendas suben un 10,8% en España y alcanzan su mejor junio desde 2010
El tipo de interés medio baja al 2,96% y el importe medio del préstamo alcanza un récord de 178.365 euros
La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 10,8% en España en junio respecto al mismo mes de 2025, hasta alcanzar los 45.907 préstamos, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la cifra más elevada registrada en un mes de junio desde 2010.
El dato supone además la recuperación de la tendencia positiva del mercado hipotecario después del ligero retroceso del 0,1% registrado en mayo, que rompió una racha de casi dos años de incrementos interanuales.
El tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en junio en el 2,96%, frente al 2,98% de mayo. Con este dato, ya son 17 meses consecutivos en los que el interés medio de los nuevos préstamos se mantiene por debajo del 3%.
El plazo medio de las hipotecas se situó en 25 años, mientras que el importe medio alcanzó los 178.365 euros, un 6% más que un año antes y la cifra más alta de toda la serie histórica.
El crecimiento también se refleja en el volumen de financiación. El capital prestado para hipotecas sobre viviendas aumentó un 17,5% interanual, hasta superar los 8.188 millones de euros.
Más hipotecas a tipo fijo que variable
La mayoría de los nuevos préstamos hipotecarios se formalizaron a tipo fijo. En concreto, el 61,7% de las hipotecas sobre viviendas se suscribieron bajo esta modalidad, frente al 38,3% que optaron por un tipo variable.
El tipo de interés medio inicial fue del 2,89% en las hipotecas a tipo fijo, mientras que en las variables se situó en el 3,07%.
En comparación con mayo, el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 8,8%, mientras que el capital prestado creció un 10,9% y el importe medio de los préstamos avanzó un 2%.
Durante los seis primeros meses del año se han constituido cerca de 260.000 hipotecas sobre viviendas, un 7% más que en el mismo periodo de 2025. El capital prestado acumula un crecimiento del 17,5% y el importe medio, del 9,8%.
Galicia firma un 7,3% menos de hipotecas sobre viviendas pese a prestar más dinero
La evolución en Galicia contrasta con la del conjunto de España. La comunidad registró en junio 1.418 hipotecas sobre viviendas, un 7,26% menos que las 1.529 firmadas en el mismo mes de 2025.
Sin embargo, el descenso en el número de operaciones no se trasladó al capital concedido. Las entidades financieras prestaron 191 millones de euros para hipotecas sobre viviendas, frente a los 187 millones de junio del año anterior.
En el conjunto de fincas, Galicia contabilizó 1.947 préstamos hipotecarios en junio. De ellos, 40 correspondieron a fincas rústicas y 1.907 a urbanas. Dentro de estas últimas, además de las 1.418 viviendas, se registraron cinco hipotecas sobre solares y 484 sobre otro tipo de fincas.
Andalucía, Cataluña y Madrid concentran más hipotecas
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la que más hipotecas sobre viviendas registró en junio, con 9.321 operaciones, seguida de Cataluña, con 8.045; Madrid, con 6.976, y la Comunidad Valenciana, con 5.675.
En total, trece comunidades aumentaron el número de hipotecas respecto a junio de 2025. Los mayores incrementos se produjeron en Canarias (31,4%), Castilla-La Mancha (23,2%), Comunidad Valenciana (16,1%), Andalucía (15,7%), Cataluña (14%) y Navarra (12,5%).
En el lado contrario, Galicia (-7,3%), Baleares (-10,4%) y Cantabria (-9,1%) fueron las únicas comunidades, junto a otras con variaciones menores, que registraron descensos interanuales.
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