La compraventa de vivienda crece un 25% en Vigo y provincia

La compraventa de vivienda sigue fuerte en Vigo y la provincia y en Galicia a pesar de la subida de precios. Varios son los motivos que apuntan los expertos, por un lado que el crecimiento de la economía hace que haya personas que llegan a trabajar y, por otro, que es visto como un valor refugio por los inversores. En los cinco primeros meses del año se han vendido en Vigo y la provincia más de 3.400 viviendas, una cifra que es un 25,5% más que en los mismos meses del año pasado.

Las ventas de Vigo y la provincia suponen un tercio del total de Galicia, comunidad en la que, de enero a mayo, se han vendido más de 11.000 viviendas, una cifra que supone una subida del 23% con respecto al mismo periodo del año pasado. En A Coruña crece un 27% y en Ourense un 34%, mientras que en Lugo cae un 1,3%.

En cuanto al total de transmisiones de viviendas, en la provincia de Pontevedra se han producido algo más de 6.300 en los cinco primeros meses del año. La mayoría son compraventas, pero también tiene relevancia la cifra de viviendas heredadas, que son 1.263.

Es España se han vendido de enero a mayo 298.000 viviendas, que son un 20% más.

Por otro lado, la rentabilidad de la vivienda en Galicia en el segundo trimestre de 2025 se sitúa en un 6,3%, un 0,1 punto menos que en 2024 y un 0,9 más que hace 5 años, según Fotocasa.

“La rentabilidad se mantiene con datos muy positivos, con la misma cifra de hace 3 años. Esta estabilidad se debe al crecimiento acompasado del precio del alquiler y del precio de compraventa, lo que refuerza la confianza en el inmobiliario como valor refugio frente a épocas de incertidumbre. Aunque se observa un cambio estructural en el mapa de la rentabilidad: las mayores oportunidades ya no se encuentran en las plazas habituales, sino que surgen en la periferia y en zonas donde la demanda de vivienda es intensa pero los precios de compra aún no se han acelerado”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por municipios, el orden de mayor a menor rentabilidad en las ciudades es: Ferrol con 8,7%, Ribeira 8,7%, Foz 8,1%, Sanxenxo 6,5%, Lugo capital con 5,8%, Ames 5,4%, Ourense capital con 5,3%, Santiago 4,7%, A Coruña capital con 4,7%, Vigo 4,5% y Pontevedra capital con 4%.